Bureaux neufs 302 m² Aytré (17440)
1 134 000 €
Réf : 2441/201
Présentation
Aytré, au coeur d'une des zones d'activités les plus prisées "Belle Aire", situé dans un programme neuf de bureaux à l'architecture contemporaine et aux conceptions conformes à la réglementation RT2012, à vendre plateau de bureaux de 302 m² au 2ème étage et 8 parkings privatifs. Cet îlot construit en U bénéficie d'un cadre de verdure avec la présence d'un patio intérieur, diffusant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées à chaque niveau. Des terrasses de 31 m² communes à plusieurs plateaux complèteront les espaces de partage. Côté caractéristique de l'îlot : chauffage par pompe à chaleur collective réversible, VMC double flux, panneaux photovoltaïques en toiture et isolation renforcée. Local vélos et motos à demeure. Alimentation fibre optique. Accessibilité PMR à chaque niveau et présence d'un système d'alarme, d'interphone et de visiophone à l'entrée du bâtiment. La cellule cédée en VEFA sera livrée à blanc incluant double sanitaires PMR H/F, doublage périphérique peint et plinthes bois, moquette U3P3, compteur tarif bleu, câblage RJ45, pavé leds suspendus, hors cloisonnement & agencement intérieur, faux plafond, distribution courant faible, sécurité privée. Livraison prévisionnelle 4eme trimestre 2024. Prix de vente 900 000 € HT hors honoraires, prix total 1 134 000 € TTC dont honoraires d'agence de 5 % TTC. Frais de notaire réduits.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17440
Nombre de niveaux
5
Superficie (m²)
302.01
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Collectif
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
1 134 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,13 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
14
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné