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Bureaux lumineux et fonctionnels de 90 m² Puilboreau (17138)

303 520 €
Réf : 2732

Présentation

Situé au 1er étage d’un immeuble moderne avec ascenseur sur la commune de Puilboreau, cet espace de bureaux de 90 m² est idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Il se compose d’un vaste accueil de près de 38 m² , de deux bureaux indépendants de 10 m² chacun environ, d’une belle salle de réunion de 23 m², de double WC et d’un local technique. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, sont climatisés et équipés de la fibre optique, de prises RJ45 et d’une baie de brassage. Le bien est en très bon état général, prêt à être investi. Un parking gratuit en façade offre un réel atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Le bien sera libre de toute occupation compter de juin 2025 . Ce bien représente une opportunité rare pour acquérir un espace professionnel de qualité dans un environnement dynamique et accessible.
Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente honoraires compris de 303 520 € dont 8,4 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 17138
Surface habitable (m²) 90 m²
Superficie (m²) 90

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2006

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 303 520 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %
Taxe foncière annuelle 1 388 €
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 1
Quote Part annuelle des charges 1 436 €

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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BENSIMHON Grégory Négociateur
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05 46 29 02 56
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29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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