local commercial 465 m² ZAC Lagord (17140)
5 500 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 001
Présentation
La Rochelle, au coeur d'un retail park de 1er ordre avec la présence de nombreuses enseignes nationales, bénéficiant d'une forte visibilité et fréquentation, à louer CELLULE COMMERCIALE de 465 m² "prêt à l'emploi", composée d'une boutique de 400 m² et réserve / bureaux en mezzanine sécurisée de 65 m². Belle vitrine. Local climatisé / alarme. Vaste parking clientèle à disposition. Le local sera disponible dès à présent pour votre activité, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place - loyer mensuel de 5500 € HT HC (payable par trimestre), DG d'un terme de loyer, charges : 10 € HT / m² / an (charges locatives) + Taxe foncière / ordures ménagères (7 € HT / m²). Possibilité d'y installer une activité de restauration / brasserie. Honoraires fixes de location de 10 % HT du loyer annuel triennal (co-commercialisation)
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17140
Surface habitable (m²)
465 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
465
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2012
Quartier
ZAC Fief Rose
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
5 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire
19 800 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
16 500 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
10 €
Taxe foncière annuelle
3 255 €
Bail
3/6/9 neuf
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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