Local / bureaux 144 m² ZAC Rochefort (17300)
1 990 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2660
Présentation
Rochefort - en coeur de zone commerciale de 1er ordre, à louer cellule commerciale / bureaux de 144 m² livrée brut de béton. Le local est agencé d'un espace commercial de 91 m² en rez-de-chaussée offrant une vitrine de 3 ml sur axe très fort trafic et d'un étage de 52 m². Une terrasse privative de 23 m² vient compléter cet ensemble incluant 2 places de parking dédiés Emplacement pouvant convenir à toutes activités à destination commerciale sans nuisances, professionnelle et libérale. Disponibilité à la signature du bail. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié moyennant un loyer mensuel de 1 990 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG de 3 980 € à verser à la signature du bail. Il sera demandé une caution personnelle du gérant (conditions à convenir). Honoraires de location de 30 % TTC + coût EDL et rédaction du bail à charge du preneur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17300
Surface habitable (m²)
144 m²
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
144
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
2024
Vitrine
local traversant avec divers apports lumineux
Dimensions vitrines
3 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 990 € / mois
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
4 950 €
Bail
3/6/9 - 6 ans notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE vierge