Cabinet Médical 177 m² Châtelaillon-Plage (17340)
550 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2847
Présentation
Implantez votre activité de santé au cœur d’un centre-bourg dynamique - secteur Sud La Rochelle / Chatelaillon Plage, dans un immeuble neuf livré au 2ème trimestre 2026, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un parking gratuit en façade. Ce cabinet médical / paramédical de plain-pied, d’une surface d’environ 177 m², a été pensé pour un exercice pluridisciplinaire, alliant confort & fonctionnalité. Il comprend cinq salles de consultation indépendantes de 20 à 25 m² chacune avec point d’eau, une salle d’attente d’environ 29 m², une salle de repos - locaux informatique et archives pour environ 35 m², des sanitaires PMR et privatifs, ainsi qu’une double entrée distincte praticiens et patientèle assurant confort d’usage, confidentialité et fluidité des flux. Location individuelle ou dans son intégralité - prêt à meubler. Espace climatisé. Mise en place d'un bail professionnel 6 ans ou commercial 3/6/9 ssp moyennant un loyer mensuel à partir de 550 € HT hors charges + taxe foncière / ordures ménagères, consommation d'eau. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HC + coût de rédaction du bail / EDL à charge du preneur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17340
Surface habitable (m²)
177 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
177
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Central
Année de construction
2026
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
550 € / mois
Honoraires HT charge locataire
1 650 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
1 100 €
Bail
6 ans - 3/6/9 ssp
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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