Cabinet Médical 177 m² Châtelaillon-Plage (17340)
3 600 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2847
Présentation
Secteur Sud La Rochelle - Chatelaillon Plage - A LOUER, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, CABINET MÉDICAL/PARAMÉDICAL de 177 m² agencé de 4 salles de consultation de 24 m² chacune environs avec point d'eau et nombreuses ouvertures sur l'extérieur, salle d'attente de 34 m², salle de repos - locaux informatique & archives. Sanitaires PMR et privé, livré prêt à agencé. Double entrées. Système de chauffage à définir. Livraison courant 2ème trimestre 2026. Bail professionnel 6 ans ou commercial 3/6/9 ssp moyennant un loyer mensuel de 3 600 € HT hors charges + taxe foncière / ordures ménagères, consommation d'eau. DG de 2 termes de loyers. Secteur idéal pour profession de santé. Parking gratuit en façade. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HC + coût de rédaction du bail / EDL à charge du preneur. Possibilité de louer séparément les salles selon les professions médicales - conditions nous consulter.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17340
Surface habitable (m²)
177 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
177
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2026
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
3 600 € / mois
Honoraires HT charge locataire
11 100 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
7 200 €
Bail
6 ans - 3/6/9 ssp
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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