Location immobilier d'entreprise

Commune de La Rochelle, dans un environnement de quartier avec de nombreux commerces, écoles... à louer local commercial d’angle ou bureaux de 72 m² comprenant un show-room/open space de 36 m² environ, un garage de 36 m² environ. Prises RJ45. Un sanitaire. Grande vitrine de 4 ml. Chauffage électrique. Bail dérogatoire de 24 à 35 mois , loyer mensuel de 850 € non soumis à TVA + provision mensuelle de 85 € de taxe foncière / ordures ménagères. Pas de copropriété. Disponible à la signature. POSSIBILIE DE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SOUS CONDITION D'ACTIVITE Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel hors cout du bail et de l'état des lieux en sus à charge du preneur

-- EXCLU -- Nous vous proposons à la location un espace à usage de bureaux ou de commerce de 120 m² , entièrement rénové et prêt à l’exploitation. Situé en angle de rue, au cœur du centre-ville de La Rochelle, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et routier. Equipements : porte automatique, système d'alarme, connexion RJ45 & fibre optique, disposant de deux entrées sur rue et sécurisées par une grille électrique. Disponible à compter de décembre 2025, cet emplacement stratégique en hypercentre est idéal pour une activité de services ou un commerce souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Il est agencé d'un grand espace d'accueil avec sanitaire public, deux bureaux de 10 m² chacun, d'un local technique avec cuisine kitchenette et sanitaire privé, un dégagement communicant à deux autres bureaux de 12 m² et une grande salle de réunion de 28 m². Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel de 6 ans notarié selon l'activité du preneur, moyennant un loyer 3 000 € sans TVA hors charges (taxe foncière - ordures ménagères - charges locatives de copropriété en sus) Caution de 2 termes de loyers à verser à la signature du bail. Les honoraires de commercialisation et rédaction du bail sont à la charge du preneur (EDL par commissaire de justice, frais partagés)

La Rochelle, centre ville en face d'un parking, dans un environnement commerçant bénéficiant d'un trafic automobile/bus, A LOUER local commercial d'angle de 20 m² refait à neuf. Vitrine de 3 ml. Possibilité d'y exploiter une activité de restauration sous conditions et sans extraction d'air. peut aussi convenir pour un bureau avec visibilité .Disponible à la location à compter d'avril 2025. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 notarié avec un loyer à 750 € HT HC / mois + taxe foncières et ordures ménagères, charges locatives de copropriété (consommation d'eau). Dépôt de garantie de deux termes de loyers à verser à la signature du bail. Honoraires de location, de rédaction d'état des lieux et bail notarié pris en charge par le preneur.

Secteur Aytré - La Rochelle - en plein cœur de la zone artisanale, A LOUER un ensemble de locaux d'activité neufs de 220 m² comprenant au rez-de-chaussée deux ateliers de 61 m² chacun environ accessible par une porte sectionnelle aux dimensions de 3 X 3 M H et deux bureaux de 98 m² au 1er étage desservis par un sas d'entrée. Hauteur sous faitage pour la partie professionnelle : 3,50 mètres. Les bureaux seront livrés finis avec sanitaires et accessible par un escalier extérieur. A votre disposition un parking en façade de chaque espace. Disponible d'ici juin 2025. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 1800 € sans TVA hors charges + taxe foncière et ordures ménagères. Dépôt de garantie de 3600 € à verser à la signature du bail. photo non contractuelle

Découvrez cet emplacement de 285 m² (dont 250 m² de surface commerciale), situé au cœur d’un retail park commercial dynamique à LA ROCHELLE. Cette surface conviendra à toute typologie d'activité (restauration envisagée) Climatisation. Par ailleurs, il offre un vaste parking commun pour la clientèle ainsi qu'un parking privé pour le personnel et également un accès livraison dédié. Conditions locatives : bail 3/6/9 sous seing privé, Loyer de 5 000 € HT/mois (paiement trimestriel) + charges communes de 10 € HT/m²/an + taxe foncière (environ 7 € HT / m² / an), dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Ce local, idéalement aménageable, bénéficie d’un emplacement premium et d’une grande visibilité dans un environnement commerçant, à proximité d’un pôle loisirs et d’un hypermarché attractif, garantissant un flux constant de clientèle. La localisation stratégique aux portes de La Rochelle, et l’accès à des équipements modernes en font une opportunité unique pour développer votre activité. Honoraires de co-commercialisation correspondant à 10 % HT de 3 années de loyers à la signature du bail

La Rochelle - Zone Artisanale Les Rivauds, A LOUER bureaux / showroom de 117 m² composé au rez-de-chaussée d'un espace de 32 m² avec sanitaires et un étage de 85 m² agencé d'un open space, de 3 bureaux de 8 m², 12 m² et 20 m² environ, salle d'eau et espace cuisine. L'étage est accesible par une entrée indépendante et par le bureau du rez-de-chaussée. Petit stockage de 6 m² en complément. Est inclus dans la location un parking en façade. Climatisation pour l'étage. Ce lieu sera disponible à la location au plus tard en mars 2025. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié - loyer mensuel 1500 € HT + provision mensuelle de 80 € HT (TF/OM) + consommation d'eau. DG de 3000 € à verser. Honoraire de location, rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur.

La Rochelle - secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m² + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m². Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien . Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € HT + sur charges de 20 € HT. DG de 2 mois. Disponible. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié.

Agllomération rochelaise - CDA en zone artisanale, localisé à 10 min de la rocade, sur un terrain de 1 450 m² clos et sécurisé, A LOUER BATIMENT D'ACTIVITE de 720 m² composé d'une 1ère partie bureau de 50 m² (deux bureaux + sanitaire / kitchenette), deux bureaux de 6 m² chacun, showroom / exposition 380 m² HSF de 4 M + double espace de stockage de 125 m² et 156 m² accessible par diverses portes sectionnelles manuelles & électriques - HSF de 5 à 6 M. Climatisation dans le showroom, alarme, alimentation RJ45 et fibre optique, baie de brassage. Parking privé . Bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 5 000 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 200 € HT. DG de deux mois à verser à la signature du bail. Disponible à la signature. Frais afférents à la location, rédaction bail et EDL à charge du preneur.

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus.

Positionné dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à louer au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 576 m², livré brut de béton fluides en attente. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 19 et 14 mètres linéaires, ainsi qu'à son positionnement à l'angle d'un immeuble résidentiel géré. Il dispose de trois entrées indépendantes et de trois sorties de secours, garantissant une accessibilité conforme aux normes PMR. Cet emplacement est idéal pour un organisme de formation ou pour toute autre activité commerciale et/ou professionnelle. Pour le confort de vos collaborateurs, 14 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 8 places à l'intérieur (boxables). PETIT PLUS : local 2 roues privé. Une possibilité de division des espaces est également envisageable. L'état final de livraison peut s'envisager totalement fini selon vos besoins et devis par le bailleur. Un bail notarié 3/6/9 ou un bail professionnel de 6 ans sera proposé, avec un loyer mensuel de 6 500 € HT hors charges. DG à verser. Honoraires de transaction, édition du bail notarié et EDL à charge du preneur