Batiment 765 m² showroom et stockage ZAC Aytré (17440)
6 000 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2804
Présentation
La Rochelle, au cœur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m² à louer sur un terrain clos de 1 534 m² avec à disposition un parking privatif d’environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé.
Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m², Atelier/stockage de 350 m² (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m² et 13 m²) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m²), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m²), Galetas (65 m²). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz.
Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 € HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
17440
Surface habitable (m²)
765 m²
Superficie (m²)
765
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
6 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
18 500 €
Dont état des lieux
500 €
Dépot de garantie
12 000 €
Taxe foncière annuelle
4 826 €
Bail
3/6/9 neuf notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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