Location immobilier d'entreprise

Implantez votre activité de santé au cœur d’un centre-bourg dynamique - secteur Sud La Rochell e / Chatelaillon Plage , dans un immeuble neuf livré au 2ème trimestre 2026 , bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un parking gratuit en façade . Ce cabinet médical / paramédical de plain-pied , d’une surface d’environ 177 m² , a été pensé pour un exercice pluridisciplinaire , alliant confort & fonctionnalité. Il comprend cinq salles de consultation indépendantes de 20 à 25 m² chacune avec point d’eau, une salle d’attente d’environ 29 m², une salle de repos - locaux informatique et archives pour environ 35 m², des sanitaires PMR et privatifs, ainsi qu’une double entrée distincte praticiens et patientèle assurant confort d’usage, confidentialité et fluidité des flux. Location individuelle ou dans son intégralité - prêt à meubler. Espace climatisé. Mise en place d'un bail professionnel 6 ans ou commercial 3/6/9 ssp moyennant un loyer mensuel à partir de 550 € HT hors charges + taxe foncière / ordures ménagères, consommation d'eau. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HC + coût de rédaction du bail / EDL à charge du preneur.