Surface de bureaux 95 m² La Rochelle (17000)
3 000 € / mois
HT CC*
Réf : 2351
Présentation
La Rochelle, au cœur du quartier en pleine mutation de Beauregard, accessible très facilement par les axes principaux, à louer au RDC d'un programme mixte neuf, une surface à usage de bureaux de 95 m² livré fini et agencé d'un accueil, de 5 bureaux indépendants avec point d'eau. Chauffage par climatisation réversible, sol PVC, peinture blanche, prises courant faible dans chaque espace. De multiples châssis vitrés complèteront la visibilité et favoriseront l'apport lumineux. Le programme bénéficie d'un parking usager d'une cinquantaines de places. Convient parfaitement à des structures de services recevant du public de type cabinet médical et toutes activités de bureaux. LOCATION INDIVISIBLE POUR LE TOUT. Conditions locatives : bail de sous location 6 ans - 3/6/9, loyer mensuel de 3 000 € HT paiement trimestriel d'avance, charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. DG d'un terme de loyers soit 9 000 €. Caution personnelle pour paiement loyers/charges. Possibilité de louer en plus 2 parkings en sous-sol moyennant un coût mensuel de 100 € HT Hors Charges / parkings. Rédaction du bail par l'avocat du bailleur aux frais du preneur. Disponible courant avril 2023. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur, hors coût de l'état des lieux et du bail en sus à charge de ce dernier.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Superficie (m²)
95
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2022
Quartier
Beauregard
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
3 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
9 000 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
9 000 €
Bail
6 ans ou 3/6/9 ssp
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* CC : Charges comprises
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