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Bureaux 235 m² La Rochelle (17000)

1 246 € / mois HT HC*
Réf : 2460
Nouveauté

Présentation

La Rochelle - secteur Chef de Baie, à louer dans un immeuble de bureaux, au 1er étage sans ascenseur, un plateau de bureaux de 235 m² sécurisé par une porte automatique composé de deux espaces distincts de 75 m² et 160 m². Le premier espace comprend : 5 bureaux dont 3 avec loggia, 1 local archive, 1 kitchenette, débarras et 1 sanitaire. Le deuxième : 3 bureaux dont un grand espace réunion, 1 sanitaire, kitchenette / vestiaire-douche. Baie de brassage, fibre optique. Parking communs. Bail 3/6/9 ssp, loyer mensuel de 1 246 € HT + provision mensuelle sur charges de 492 € HT (TF/OM, consommation eau, électricité parking, entretien parkings / parties communes et espaces verts, consommation et entretien chauffage au fuel. Disponible début mai 2023. Rédaction du bail commercial par le service juridique du bailleur. Frais à la charge du preneur : honoraires agences de 30 % TTC du loyer annuel HT et état des lieux entrée de 250 € HT

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 17000
Superficie (m²) 235

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Quartier Chef de Baie

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 1 246 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 738 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 492 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 492 €
Bail 3/6/9 ssp
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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BENSIMHON Grégory Négociateur
0660115205
E-mail gb@cabinetcce.fr

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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TRAD_MELTEM_voredemande
Règlementation

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