Plateau bureau 576 m² divisible La Rochelle (17000)
6 500 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2689
Présentation
Positionné dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à louer au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 576 m², livré brut de béton fluides en attente. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 19 et 14 mètres linéaires, ainsi qu'à son positionnement à l'angle d'un immeuble résidentiel géré. Il dispose de trois entrées indépendantes et de trois sorties de secours, garantissant une accessibilité conforme aux normes PMR. Cet emplacement est idéal pour un organisme de formation ou pour toute autre activité commerciale et/ou professionnelle. Pour le confort de vos collaborateurs, 14 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 8 places à l'intérieur (boxables). PETIT PLUS : local 2 roues privé. Une possibilité de division des espaces est également envisageable. L'état final de livraison peut s'envisager totalement fini selon vos besoins et devis par le bailleur. Un bail notarié 3/6/9 ou un bail professionnel de 6 ans sera proposé, avec un loyer mensuel de 6 500 € HT hors charges. DG à verser. Honoraires de transaction, édition du bail notarié et EDL à charge du preneur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
576,50 m²
Superficie (m²)
576.5
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2024
Quartier
Les Minimes
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
6 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire
19 500 €
Dont état des lieux
Non renseigné
Dépot de garantie
13 000 €
Bail
3/6/9 - 6 ans notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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