Location immobilier d'entreprise

La Rochelle - quartier La Pallice - ZFU, à louer LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX REFAIT A NEUF de 40 m² par le bailleur créant un open space et un espace sanitaire (doublage périphérique, éclairage, sol carrelage, peinture blanche) ; la vitrine sera également changée. Cave pour stockage de 34 m². Accès Bus Illico + piste cyclable, parkings gratuits. Disponibilité été 2023. Il sera mis en place un bail commercial ou professionnel de 6 ans notarié, loyer mensuel de 900 € sans TVA + TF/OM (420 € / an) et charges locatives de copropriété, DG de 2 mois. Le bail sera dans l'activité du preneur, les activités générant des nuisances, à caractère alimentaire, de cuisson avec ou sans friture ne seront pas autorisées. Caution personnelle (modalités à convenir) Emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services ou profession libérale, situé sur un axe à forte fréquentation. Les honoraire de location (30 % TTC du loyer annuel), de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée sont à la charge du preneur.

La Rochelle - secteur Porte Royale, situé sur un axe à forte fréquentation, à louer local commercial / bureaux avec vitrine de 50 m² environ entièrement climatisé, composé d'un espace accueil de 26 m², de deux bureaux de 9 m² et WC privatifs. Accès PMR. Sortie de secours donnant sur une cour commune à l'ensemble immobilier. Vitrine de 5 ml. Bail notarié 3/6/9 ou professionnel, loyer mensuel 1200 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 105 € HT et provision pour consommation d'eau & électricité. Cet espace sera disponible à compter du 01 mars 2023. Emplacement pour toutes activités de services dans un environnement de qualité. Honoraires 30 % TTC soit 4 320 € TTC à charge du preneur, état des lieux entrée en sus et rédaction du bail notarié. photo non contractuelle

La Rochelle - secteur Chef de Baie, à louer dans un immeuble de bureaux, au 1er étage sans ascenseur, un plateau de bureaux de 235 m² sécurisé par une porte automatique composé de deux espaces distincts de 75 m² et 160 m². Le premier espace comprend : 5 bureaux dont 3 avec loggia, 1 local archive, 1 kitchenette, débarras et 1 sanitaire. Le deuxième : 3 bureaux dont un grand espace réunion, 1 sanitaire, kitchenette / vestiaire-douche. Baie de brassage, fibre optique. Parking communs. Bail 3/6/9 ssp, loyer mensuel de 1 246 € HT + provision mensuelle sur charges de 492 € HT (TF/OM, consommation eau, électricité parking, entretien parkings / parties communes et espaces verts, consommation et entretien chauffage au fuel. Disponible début mai 2023. Rédaction du bail commercial par le service juridique du bailleur. Frais à la charge du preneur : honoraires agences de 30 % TTC du loyer annuel HT et état des lieux entrée de 250 € HT

[ EXCLUSIVITE ] La Rochelle - secteur La Pallice - ZFU, à louer plateau de bureaux de 100 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, configuré de la façon suivante : une salle d'attente / accueil de 23 m², un grand bureau avec kitchenette de 22 m² communiquant à un autre bureau avec point d'eau de 13 m², un bureau principal avec son entrée/sortie distincte de 34 m², local archives de 3 m² et deux sanitaires de 6 m² dont un PMR . Nombreux placards. Caractéristiques techniques : alimentation RJ45, baie de brassage, interphone. Le bien sera disponible à partir de juillet 2023. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ou 6 ans notarié dans les conditions suivantes : loyer mensuel 1900 € HT + provision sur TF/OM de 140 € HT + provision sur charges copropriété de 115 € HT. DG de 2 mois. LE PLUS : 4 PARKINGS PRIVES !!! Les honoraires de rédaction du bail notarié, de l'état des lieux d'entrée (250 € HT) et honoraires agences de 30 % TTC du loyer annuel sont à la charge du preneur.

La Rochelle, positionné en coeur de parc artisanal récent à louer entrepôt / batiment de stockage NEUF de 240 m² avec SAS d'entrée. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée grande hauteur de 5,5 X 4,5 M haut, d'une hauteur sous faitage de 8 mètres, bardage double peau et toiture isolée en bac acier et vous aurez la possibilé d'aménager vos futurs bureaux à l'intérieur et selon vos besoins. Jouissance de 2 parkings privés. Disponible de suite. Dépot de garantie 2 mois soit 3 600€.Mise en place d'un bail 3/6/9 sous seing privé, loyer mensuel de 1 800 € HT hors charges + charges : TF/OM, consommation d'eau (provision mensuelle de 50 € HT). Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur.Pas de frais de rédaction de bail.Etat des lieux d'entrée à la charge du prenneur 250€HT. Photo non contractuelle

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER espace commercial de 78,50 m² et bénéficiant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La surface sera aménagée brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convenant parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel 1 255 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER espace commercial de 72,60 m² et bénéficiant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La surface sera aménagée brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convenant parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel 1 160 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER futur commerce de 69,70 m² et disposant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La cellule commerciale sera disponible brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convient parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 115 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER futur commerce de 66,40 m² et disposant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La cellule commerciale sera disponible brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convient parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 060 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER grande surface commerciale de 287,20 m² (divisible à partir de 66 m²) et jouissant d'une linéaire vitrine sécurisée en SP10 de 20,50 ml. Côté stationnement, il sera inclus 4 parkings privés en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. Les cellules commerciales seront livrées brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et conviennent parfaitement pour des commerces de proximité (épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne...). Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 4 020 € HT hors charges + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.