Location immobilier d'entreprise

Commune de La Rochelle, dans un environnement de quartier avec de nombreux commerces, écoles... à louer local commercial d’angle ou bureaux de 72 m² comprenant un show-room/open space de 36 m² environ, un garage de 36 m² environ. Prises RJ45. Un sanitaire. Grande vitrine de 4 ml. Chauffage électrique. Bail dérogatoire de 24 à 35 mois , loyer mensuel de 850 € non soumis à TVA + provision mensuelle de 85 € de taxe foncière / ordures ménagères. Pas de copropriété. Disponible à la signature. POSSIBILIE DE BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SOUS CONDITION D'ACTIVITE Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel hors cout du bail et de l'état des lieux en sus à charge du preneur

-- EXCLU -- Nous vous proposons à la location un espace à usage de bureaux ou de commerce de 120 m² , entièrement rénové et prêt à l’exploitation. Situé en angle de rue, au cœur du centre-ville de La Rochelle, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et routier. Equipements : porte automatique, système d'alarme, connexion RJ45 & fibre optique, disposant de deux entrées sur rue et sécurisées par une grille électrique. Disponible à compter de décembre 2025, cet emplacement stratégique en hypercentre est idéal pour une activité de services ou un commerce souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Il est agencé d'un grand espace d'accueil avec sanitaire public, deux bureaux de 10 m² chacun, d'un local technique avec cuisine kitchenette et sanitaire privé, un dégagement communicant à deux autres bureaux de 12 m² et une grande salle de réunion de 28 m². Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel de 6 ans notarié selon l'activité du preneur, moyennant un loyer 3 000 € sans TVA hors charges (taxe foncière - ordures ménagères - charges locatives de copropriété en sus) Caution de 2 termes de loyers à verser à la signature du bail. Les honoraires de commercialisation et rédaction du bail sont à la charge du preneur (EDL par commissaire de justice, frais partagés)

La Rochelle, centre ville en face d'un parking, dans un environnement commerçant bénéficiant d'un trafic automobile/bus, A LOUER local commercial d'angle de 20 m² refait à neuf. Vitrine de 3 ml. Possibilité d'y exploiter une activité de restauration sous conditions et sans extraction d'air. peut aussi convenir pour un bureau avec visibilité .Disponible à la location à compter d'avril 2025. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 notarié avec un loyer à 750 € HT HC / mois + taxe foncières et ordures ménagères, charges locatives de copropriété (consommation d'eau). Dépôt de garantie de deux termes de loyers à verser à la signature du bail. Honoraires de location, de rédaction d'état des lieux et bail notarié pris en charge par le preneur.

Nous vous proposons un local commercial à louer d'environ 131 m² en emplacement numero 1 au coeur de ville de La Rochelle à proximité de la place du marché central, idéalement situé avec de nombreuses enseignes telle que H&M, Naf Naf, Armand Thiery etc....... Celui-ci dispose d'une belle visibilité sous arcade grace à sa double facade et sera livré brut de béton fluide en attente avec une double vitrine en bois. Prévoir la mise en place d'un bail neuf 3/6/9 notarié dans l'activité du preneur. Le montant du loyer mensuel est de 4 900€ HT / HC / HF avec un droit d'entrée de 80 000€ HT. Honoraires de commercialisation et frais de bail notarié à la charge du preneur. Photo non contractuelle

Découvrez ce bureau de 32 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 8 lots en coeur de ville de La Rochelle ! Accessible par interphone et visiophone, agencé d'une salle d'attente, d'un sanitaire - espace rangement et d'une grande pièce sur rue de 25 m² baignée de lumière (triple vitrage), cet espace est idéalement configuré pour des activités paramédicales et libérales entre autre. Raccordement fibre réalisé. Stationnement possible dans la rue. Isolation phonique entre les pièces pour la confidentialité de votre activité. Disponible dès à présent, il sera mis en place un bail notarié commercial 3/6/9 - professionnel 6 ans ou dérogatoire de 35 mois, moyennant un loyer HT HC de 750 € + provision mensuelle de 75 € HT pour la TF/OM, charges locatives de copropriété dont la consommation d'eau. DG 1 mois de loyers. Les frais afférents à cette location seront pris en charge par le preneur (honoraires de location, état des lieux entrée et rédaction du bail). Venez visiter ce bureau SANS TRAVAUX !

Ce local commercial ou bureau de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue, est dès à présent disponible à la signature. Grâce à son aménagement polyvalent et adaptable, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales, mais peut également convenir à une activité commerciale sans extraction d'aire. Entièrement fonctionnel, ce bien comprend un sanitaire PMR pour répondre aux normes d’accessibilité et dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Implanté dans le quartier attractif de Rompsay à La Rochelle, il bénéficie des commodités de circulation et d'accéssibilité et d’une excellente visibilité, dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Un bail commercial ou professionnel de 6 ans, signé devant notaire, sera mis en place. Le loyer est fixé à 990 € non soumis à TVA par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges locatives et la taxe foncière. Les frais liés à la location, comprenant les honoraires d’agence, l’état des lieux et la rédaction du bail, seront à la charge du preneur.

La Rochelle - Zone Artisanale Les Rivauds, A LOUER bureaux / showroom de 117 m² composé au rez-de-chaussée d'un espace de 32 m² avec sanitaires et un étage de 85 m² agencé d'un open space, de 3 bureaux de 8 m², 12 m² et 20 m² environ, salle d'eau et espace cuisine. L'étage est accesible par une entrée indépendante et par le bureau du rez-de-chaussée. Petit stockage de 6 m² en complément. Est inclus dans la location un parking en façade. Climatisation pour l'étage. Ce lieu sera disponible à la location au plus tard en mars 2025. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié - loyer mensuel 1500 € HT + provision mensuelle sur TF de 80 € HT + consommation d'eau. DG de 3000 € à verser. Honoraire de location, rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur.

La Rochelle - secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m² + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m². Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien . Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € HT + sur charges de 20 € HT. DG de 2 mois. Disponible à compter de janvier 2025. Honoraires de location de 25 % HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié.

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus, disponible en Janvier 2025.

Positionné dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à louer au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 576 m², livré brut de béton fluides en attente. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 19 et 14 mètres linéaires, ainsi qu'à son positionnement à l'angle d'un immeuble résidentiel géré. Il dispose de trois entrées indépendantes et de trois sorties de secours, garantissant une accessibilité conforme aux normes PMR. Cet emplacement est idéal pour un organisme de formation ou pour toute autre activité commerciale et/ou professionnelle. Pour le confort de vos collaborateurs, 14 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 8 places à l'intérieur (boxables). PETIT PLUS : local 2 roues privé. Une possibilité de division des espaces est également envisageable. L'état final de livraison peut s'envisager totalement fini selon vos besoins et devis par le bailleur. Un bail notarié 3/6/9 ou un bail professionnel de 6 ans sera proposé, avec un loyer mensuel de 6 500 € HT hors charges. DG à verser. Honoraires de transaction, édition du bail notarié et EDL à charge du preneur