Bureaux récents 120 m² La Rochelle (17000)
3 000 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2831
Exclusif
Présentation
Installez-vous dans un environnement professionnel de qualité, au cœur du quartier Beauregard à La Rochelle, dans un immeuble récent (livré en 2022) avec ascenseur ! A LOUER plateau de bureaux de 120 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose d’un open space, de 2 bureaux individuels (9,5 m² et 11,8 m²), d’un vaste espace tisanerie / cuisine de 20 m², d’un placard technique, d’un espace reprographie et de sanitaires PMR. Vous bénéficiez de prestations de qualité : climatisation réversible, plancher technique, baie de brassage, fibre optique, visiophone, digicode et accessibilité PMR. Le bien comprend 1 place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un parking mutualisé pour vos visiteurs, clients ou patients. Environnement professionnel dynamique, idéal pour professions tertiaires, médicales ou paramédicales. Il sera disponible à compter d'octobre 2025. Mise en place d'un bail 3/6/9 ou professionnel notarié avec un loyer mensuel 3 000 € HT + provision sur charges copropriété / assurance et taxe foncière - ordures ménagères. DG de 2 mois de loyer. Honoraires de rédaction du bail, état des lieux (360€ TTC) et de commercialisation (30 % TTC du loyer annuel) à charge du preneur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
118,40 m²
Nombre de niveaux
4
Superficie (m²)
118.4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2022
Quartier
Beauregard
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
3 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire
9 300 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
6 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
250 €
Taxe foncière annuelle
1 154 €
Bail
3/6/9 - 6 ans notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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