Local-Commercial pièces à louer

La Rochelle - secteur très recherché de la Genette, A LOUER local commercial / bureau de 80 m² avec belle vitrine sécurit de 5 ml agencé d'un grand accueil de 28 m² communicant à deux bureaux indépendants de 14 m² et de 24 m² pouvant faire office de salle de réunion. Pour compléter double sanitaires dont un PMR, un espace kitchenette et le plus : une cour privée de 25 m². Espace très lumineux et sans travaux - prêt à être exploité !!! Local relié à la fibre optique. Il pourra être mis en place un bail notarié 3/6/9 - 6 ans ou 35 mois moyennant un loyer mensuel de 1550 € sans TVA + provision de 110 € pour la TF/OM. DG de 2 mois à verser. Sont exclues les activités de bouche. Caution personnelle sollicitée pour le bail. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + coût du bail et de l'EDL à charge du preneur.

La Rochelle - agglomération - situé un axe à forte visibilité, à louer local commercial de 100 m² pouvant être exploité également en bureaux et bénéficiant d'un beau linéaire de façade d'environ13 mètres sur rue. Stationnement gratuit le long des voies de circulation. Cet ensemble immobilier dispose également d'une cour privée pouvant accueillir un véhicule, d'un garage ainsi qu'une cave. Le local est disponible immédiatement. Système de chauffage par climatisation réversible et stores électriques. Fibre Optique.Bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1985 € HT + provision mensuelle sur TF de 165 € HT + cout assurance du bien (275 € / an) + contrat facturation entretien de la climatisation pour 110 € HT /an (modalité de paiement loyer/charges par trimestre d'avance). Dépot de garantie de 7 740 € TTC. Caution personnelle du gérant pour garantir le loyer et charges, modalités à convenir. Activité alimentaire autorisée sous conditions. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Etat des lieux d'entrée et coût de rédaction notarié du bail à charge du preneur. PHOTO NON CONTRACTUELLE

La Rochelle - secteur touristique, à louer local commercial neuf à destination de restaurant - brasserie d'une superficie de 160 m² environ composé d'une salle au rez-de-chaussée pouvant accueillir 54 couverts, une terrasse bois sur le domaine public de 26 places et à l'étage, une salle de restaurant de 16 couverts et une terrasse couverte de 14 places assises. La surface commerciale du rdc sera accessible aux personnes à mobilité réduite. Le local sera livré fluides en attente avec des aménagements partiels et dalle béton courant 4ème trimestre 2023. Il sera proposé un bail commercial 3/6/9, loyer mensuel 3500 € HT + TF/OM. DG de 7 000 € à verser. Caution sollicitée. Possibilité d'exploiter une activité avec licence IV et/ou débits de boissons avec un loyer mensuel HT HC de 4000 €. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, de rédaction de l'état des lieux par huissier et du bail à charge du preneur. photo non contractuelle

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. DG de 2 mois de loyers. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m² bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être loué également.

La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m² bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.