Local-Commercial à louer

La Rochelle (17000)

local commercial / bureaux 40 m²

La Rochelle - quartier La Pallice - ZFU, à louer LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX REFAIT A NEUF de 40 m² par le bailleur créant un open space et un espace sanitaire (doublage périphérique, éclairage, sol carrelage, peinture blanche) ; la vitrine sera également changée. Cave pour stockage de 34 m². Accès Bus Illico + piste cyclable, parkings gratuits. Disponibilité été 2023. Il sera mis en place un bail commercial ou professionnel de 6 ans notarié, loyer mensuel de 900 € sans TVA + TF/OM (420 € / an) et charges locatives de copropriété, DG de 2 mois. Le bail sera dans l'activité du preneur, les activités générant des nuisances, à caractère alimentaire, de cuisson avec ou sans friture ne seront pas autorisées. Caution personnelle (modalités à convenir) Emplacement idéal pour une activité commerciale ou de services ou profession libérale, situé sur un axe à forte fréquentation. Les honoraire de location (30 % TTC du loyer annuel), de rédaction du bail et de l'état des lieux d'entrée sont à la charge du preneur.

Réf : 2486

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900 € / mois NAT CC*

Nouveauté

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La Rochelle (17000)

Local / bureaux 50 m² avec belle visibilité

La Rochelle - secteur Porte Royale, situé sur un axe à forte fréquentation, à louer local commercial / bureaux avec vitrine de 50 m² environ entièrement climatisé, composé d'un espace accueil de 26 m², de deux bureaux de 9 m² et WC privatifs. Accès PMR. Sortie de secours donnant sur une cour commune à l'ensemble immobilier. Vitrine de 5 ml. Bail notarié 3/6/9 ou professionnel, loyer mensuel 1200 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 105 € HT et provision pour consommation d'eau & électricité. Cet espace sera disponible à compter du 01 mars 2023. Emplacement pour toutes activités de services dans un environnement de qualité. Honoraires 30 % TTC soit 4 320 € TTC à charge du preneur, état des lieux entrée en sus et rédaction du bail notarié. photo non contractuelle

Réf : 2465

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1 200 € / mois HT HC*

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La Rochelle (17000)

local commercial 78,50 m²

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER espace commercial de 78,50 m² et bénéficiant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La surface sera aménagée brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convenant parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel 1 255 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

Réf : 2448/5

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1 255 € / mois HT CC*

Prix en baisse

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La Rochelle (17000)

local commercial 72,60 m²

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER espace commercial de 72,60 m² et bénéficiant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La surface sera aménagée brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convenant parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel 1 160 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

Réf : 2448/4

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1 160 € / mois HT CC*

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La Rochelle (17000)

local commercial 69,70 m²

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER futur commerce de 69,70 m² et disposant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La cellule commerciale sera disponible brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convient parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 115 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

Réf : 2448/3

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1 115 € / mois HT CC*

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La Rochelle (17000)

local commercial 66,40 m²

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER futur commerce de 66,40 m² et disposant d'une vitrine sécurisée en SP10 de 5 ml. Côté stationnement, il sera inclus 1 parking privé en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. La cellule commerciale sera disponible brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et convient parfaitement pour des commerces de proximité de type épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne, agence immobilière, notaire, comptable... Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 060 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG à verser. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

Réf : 2448/2

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1 060 € / mois HT CC*

Nouveauté

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La Rochelle (17000)

local commercial 287 m²

La Rochelle - localisé dans une commune en centre bourg à 10 minutes situé sur un axe à fort trafic (env 15 000 voitures / jour), au rez-de-chaussée d'un petit programme de 8 lots en cours de construction, A LOUER grande surface commerciale de 287,20 m² (divisible à partir de 66 m²) et jouissant d'une linéaire vitrine sécurisée en SP10 de 20,50 ml. Côté stationnement, il sera inclus 4 parkings privés en plus du stationnement public en façade de l'ilôt. Les cellules commerciales seront livrées brut de béton, hors d'eau, hors d'air courant 4ème trimestre 2023 et conviennent parfaitement pour des commerces de proximité (épicerie, multiservice, primeur, traiteur, boucherie, service à la personne...). Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 4 020 € HT hors charges + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Etat des lieux avant/après travaux organisé. Coût supporté par le preneur : Honoraires de location de 30 % TTC, état des lieux et bail notarié.

Réf : 2448/1

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4 020 € / mois HT CC*

Prix en baisse

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La Rochelle (17000)

Local Commercial d'Angle 130 M²

La Rochelle, situé dans un quartier en évolution et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, à louer surface commerciale de 130 m² bénéficiant d'une belle visibilité, situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre sauf métiers de bouche. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. 2 places de parkings en sous-sol. Disponible immédiatement. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 2992 € HT payable au trimestre + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Dépôt de garantie 1 trimestre soit 8 975 €. Etat des lieux avant travaux par huissier (charge bailleur), après travaux - coût à répartir entre les parties. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur ainsi que les frais de rédaction du bail.

Réf : 2432

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2 992 € / mois HT HC*

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La Rochelle (17000)

Local commercial 160 m² / restaurant 100 cvts

La Rochelle - secteur touristique, à louer local commercial neuf à destination de restaurant - brasserie d'une superficie de 160 m² environ composé d'une salle au rez-de-chaussée pouvant acceuillir 54 couverts, une terrasse bois sur le domaine public de 26 places et à l'étage, une salle de restaurant de 16 couverts et une terrasse couverte de 14 places assises. La totalité de la surface commerciale sera accessible aux personnes à mobilité réduite - les espaces pour les montes charges étant prévus pour désservir également le 1er étage. Le local sera livré brut de béton, fluides en attente courant 4ème trimestre 2023. Il sera proposé un bail commercial 3/6/9 , loyer mensuel 3000 € HT + TF/OM. DG de 9 000 € à verser. Caution sollicitée. Droit d'entrée de 100 000 € HT. Honoraires de location, de rédaction de l'état des lieux par huissier et du bail à charge du preneur. photo non contractuelle

Réf : 2429

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3 000 € / mois HT CC*

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La Rochelle (17000)

local commercial 142,75 m²

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. DG de 2 mois de loyers. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

Réf : 2338

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2 500 € / mois HT CC*

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