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Local-Commercial à louer

8 annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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La Rochelle (17000)

Local commercial 40 m²
EXCLUSIVITE - La Rochelle - quartier La Genette, situé sur l'axe principal et à fort passage piéton, à louer local commercial de 40 m² composé d'une seule pièce pouvant accueillir trois espaces de travail, sanitaires avec point d'eau. Fibre. Belle vitrine anti effraction de 5,30 ml. Inclus une place de parking sécurisé au sein de la résidence. Le bien sera disponible cet automne 2022. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ou 6 ans notarié moyennant un loyer mensuel de 1100 € HT + provision mensuelle sur charges de 110 € HT (TF/OM et charges de copropriété) + DG à verser ainsi qu'une caution personnelle ou bancaire pour garantir le paiement des loyers et charges. L'emplacement convient parfaitement à une activité services aux tiers et aux professionnels. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, hors coût de rédaction de l'état des lieux et de rédaction du bail en plus.
Réf : 2395
1 100 € / mois HT HC*
Exclusif
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La Rochelle (17000)

Local commercial / bureau 72 m²
EXCLU - La Rochelle - quartier La Genette, situé sur un axe majeur, à louer local commercial / bureaux traversant de 72 m² composé d'un accueil, un bureau en enfilade et une pièce à usage de réunion, bureau... Sanitaires. Rangement technique. Belle et large vitrine à retardateur d'effraction de 6,15 ml. Alarme et baie de brassage. Local relié à la fibre. Emplacement idéal pour toute activité de services ou commerciale sans nuisances. Il sera mis en place un bail 3/6/9 ou 6 ans notarié dans les conditions locatives suivantes : 1750 € HT de loyer mensuel+ provision mensuelle de 126 € HT (TF/OM+ charges locatives de copropriété). Disponible à compter d'octobre 2022. Les honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, de rédaction de l'état des lieux et du bail notarié sont à la charge du preneur.
Réf : 2388
1 750 € / mois HT HC*
Exclusif
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La Rochelle (17000)

local commercial 345 m²
La Rochelle - situé en zone d'activité et commerciale, à louer local commercial de 345 m² comprenant une surface au rez-de-chaussée de 310 m² avec espace de cuisine et au 1er étage des bureaux pour 35 m². Les activités envisagées devront être en conformité avec la zone UX du PLUI. Les conditions locatives sont les suivantes : 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3200 € HT à ceci s'ajoute une provision mensuelle sur TF/OM de 300 € HT. Vitrine. Places de parking en façade. Les activités alimentaires avec système d'extraction d'air sont autorisées par le bailleur selon le projet. Des travaux d'aménagement seront à prévoir. Honoraires de location de 30 % TTC, rédaction état des lieux et bail notarié à charge du preneur
Réf : 2389
3 200 € / mois HT HC*
Nouveauté
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La Rochelle (17000)

local avec logement 160 m² pour bar brasserie
Au coeur d'une commune de l'agglomération rochelaise, située à une dizaine de minutes de La Rochelle, à louer local commercial de 160 m² comprenant un espace à vocation de bar restaurant petite brasserie de 64 m², cuisine de 14 m², vestiaire de 4 m² et chaufferie de 5 m². Et pour compléter, un logement de fonction au 1er étage de 74 m² et un garage attenant de 19 m². Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Présence d'une extraction d'air, d'une alimentation au gaz, d'une cheminée dans la salle de bar et d'un système de chauffage au fioul. Possibilité de solliciter auprès de la municipalité une terrasse. Il sera mis en place un bail commercial neuf notarié, loyer mensuel 1400 € HT + 200 € HT / licence IV + TF/OM (au prorata des surfaces). Droit d'entrée de 48 000 € TTC. Frais à charge du preneur : rédaction bail notarié, EDL (300 € TTC), honoraires agence (9 600 € TTC).
Réf : 2387
1 400 € / mois HT HC*
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La Rochelle (17000)

local commercial 142,75 m²

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.
Réf : 2338
2 500 € / mois HT CC*
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La Rochelle (17000)

Local commercial 98 m²
La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m² bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être loué également.
Réf : 2290
1 990 € / mois HT CC*
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La Rochelle (17000)

Local commercial 69 m²
La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m² bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.
Réf : 2289
1 500 € / mois HT CC*
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La Rochelle (17000)

local commercial 148.50 m²

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement bénéficiant d'un environnement professionnel notamment libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 148,50 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de létat des lieux en sus.
Réf : 2192
2 500 € / mois HT CC*
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* CC : Charges comprises

* HC : Hors charges

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