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local commercial 148.50 m² La Rochelle (17000)

2 500 € / mois HT CC*
Réf : 2192

Présentation

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement bénéficiant d'un environnement professionnel notamment libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 148,50 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de létat des lieux en sus.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 17000
Superficie (m²) 148.5

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Année de construction 2022
Quartier Beauregard
Vitrine double entrée
Dimensions vitrines triple vitrines

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 2 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire 7 200 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 000 €
Bail 3/6/9 - 6 ans notarié
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES
DPE en cours

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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