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Local Commercial d'Angle 130 M² La Rochelle (17000)

2 992 € / mois HT HC*
Réf : 2432

Présentation

La Rochelle, situé dans un quartier en évolution et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, à louer surface commerciale de 130 m² bénéficiant d'une belle visibilité, situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle copropriété de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre sauf métiers de bouche. Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. 2 places de parkings en sous-sol. Disponible immédiatement. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 2992 € HT payable au trimestre + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Dépôt de garantie 1 trimestre soit 8 975 €. Etat des lieux avant travaux par huissier (charge bailleur), après travaux - coût à répartir entre les parties. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur ainsi que les frais de rédaction du bail.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 17000
Nombre de niveaux 1
Vue Angle
Superficie (m²) 130

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Quartier Saint Eloi
Vitrine angle

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 2 992 € / mois
Honoraires HT charge locataire 8 975 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 8 975 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 300 €
Bail 3/6/9 commercial ou 6 ans Professionnel
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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PETIT Pierre André Négociateur
0780631940
E-mail papetit.cce@gmail.com

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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