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Batiment artisanal 527 m² ZA La Rochelle (17000)

4 743 € / mois HT - HC*

* Hors charges

Réf : 2319/9

Présentation

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment tertiaire de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 4,5 M H x 5,5 M L. Compteur triphasé tarif bleu 36 kWa - possibilité compteur jaune (156 kWa max). 8 stationnements privatifs. Livraison selon convenance. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, frais EDL et bail à charge du preneur.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Local d'activité
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 527 m²
Superficie (m²) 527

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Année de construction 2022

Financier

Caractérisque Valeurs
Loyer HT 4 743 € / mois
Honoraires HT charge locataire 14 229 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 9 486 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €
Bail 3/6/9 ssp
Chiffre d'affaires
EBE

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

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05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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