Prêt à porter sous franchise La Rochelle (17000)
323 320 €
Réf : 2405
Présentation
La Rochelle, hyper centre,rue piétonne- emplacement numéro un bénéficiant d'un flux touristique important, à vendre fonds de commerce de prêt à porter sous enseigne. La surface exploitable au total est de 200 m² composée d'une boutique climatisée de 100m2 avec beaucoup de cachet (pierre et parquet, hauteur sous plafond de 3 mètres), bureau de 25 m², réserve et sanitaires de 8 m² et cave de 56 m². Belle façade de plus de 6 ml sécurisée par une grille ajourée et disposant d'un système d'alarme. Présence d'un employé (ancienneté 1,5 ans) Il sera mis en place un bail 3/6/9 ssp (avocat) neuf moyennant un loyer de 4700 € HT/ mois + TF/OM et charges copropriété (env 300 € HT/mois), DG de 9400 € à verser, destination : dans l'activité du preneur et conformément au RCP, sont exclus les activités générant des nuisances. Contrat de franchise à purger. CA HT 2022 : 417k€ en commission affiliation- résultat de 45k€. Prix du fonds 323 320 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Les frais de rédaction du bail, de l'inventaire et de l'état des lieux d'entrée sont en plus et à charge de l'acquéreur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Superficie (m²)
200
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Quartier
Hyper Centre historique
Vitrine
grille ajourée x2 et alarme
Dimensions vitrines
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
323 320 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,6 %
Dépot de garantie
9 400 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
560 €
Taxe foncière annuelle
3 313 €
Bail
3/6/9 neuf ssp
Chiffre d'affaires
417 000 € / 2022
319 150 € / 2021
319 150 € / 2021
EBE
45 830 € / 2022
13 613 € / 2021
13 613 € / 2021
Loyer HT
4 700 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1-2-3-4-5-6
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
560 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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