Bureaux à vendre

La Rochelle, secteur ZFU, à vendre immeuble neuf à usage commercial et de bureaux. L'ensemble immobilier développé sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 340 m², bénéficiant d'une belle largeur de vitrine de 19 ml, locaux techniques et locaux vélos/motos. Au 1er et au 2nd étage, plateau à usage de bureaux de 614 m² chacun (surfaces divisibles) et double sanitaires dont un PMR / locaux techniques. Le bâtiment sera aux normes handicapées, desservi par un ascenseur avec une possibilité qu'il soit brancadable pour une orientation médicale (charge 850 kg). Il sera livré brut de béton, fluides en attente. Les activités autorisées devront être conformes à la zone UXd (PLUI). Il sera livré 29 parkings privés sur l'assiette foncière. Vente en VEFA - livraison prévisionnelle dans un délai de 14 mois après contrat de réservation. Conditions nous consulter.

La Rochelle, au coeur d'un quartier en pleine mutation bénéficiant d'un environnement professionnel libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte, un plateau de bureaux à aménager de 212,10 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Ce lot bénéficie d'une double entrée. Parking commun à la clientèle et usagers d'une cinquantaine de places. Deux parkings privés en sous sol. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Prix de vente 534 492 € TTC (445 410 € HT) incluant les stationnements. Prix de vente honoraires compris de 561 216,60 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'un quartier en pleine mutation bénéficiant d'un environnement professionnel libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme immobilier mixte, un plateau de bureaux à aménager de 140,10 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Vitrine d'angle. Ce lot bénéficie d'une double entrée. Parking commun à la clientèle et usagers d'une cinquantaine de places. Parking privé en sous sol. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Prix de vente 369 864 € TTC (308 220 € HT) incluant deux parkings privés. Prix de vente honoraires compris de 395 754,48 € TTC dont 7 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle - CDA en coeur de ville, à vendre bureaux / local commercial de 165 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, bénéficiant d'une vitrine. Le plateau est composé d'un grand espace accueil, de 5 bureaux indépendants, d'un espace technique avec baie de brassage, d'un local archives. Il jouit d'une entrée clientèle et d'un accès privé. Des travaux de rénovation intérieur seront à prévoir. Double sanitaires aux normes PMR / douche. Parking commun à proximité. 2 garages boxés de 15 m² chacun en sous sol. Prix de vente honoraires compris de 530 000 € TTC dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.

La Rochelle, situé sur un axe de circulation majeur, bénéficiant d'une excellente visibilité et devanture de 11 ml, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme mixte de 70 lots, belle surface de bureaux de 192 m² pouvant acceuillir toutes typologies de structures recevant ou non du public. La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Il est inclus dans la vente deux places de parkings en sous sol. Disponible pour le 2ème semestre 2022. Prix de vente 587 882 € TTC (honoraire charge vendeur - délégation)

La Rochelle, au coeur d'un quartier en pleine modernisation, à vendre plateau de bureau de 173 m² composé d'un espace au rez-de-chaussée de 107 m², d'un plateau en mezzanine et d'une surface aveugle, acessible par un escalier interne, de 66 m² pouvant faire office de salle informatique / archives ou de soins....le tout livré brut de béton, fluides en attente. Vos aménagements tels que vous le concevrez ! Belle visibilité pour cet emplacement pouvant recevoir toute activité de services avec ou sans réception de clientèle ! Linéaire vitrée de 5,5 ml. Il est inclus dans la vente deux places de parkings en sous sol. Disponible pour le 2ème semestre 2022. Prix de vente 485 516 € TTC (honoraire charge vendeur - délégation)

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 668 495 € HT. Prix de vente honoraires compris de 842 303,70 € TTC (701 919,75 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 484 610 € HT. Prix de vente honoraires compris de 610 608,80 € TTC (508 840,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 484 610 € HT. Prix de vente honoraires compris de 610 608,80 € TTC (508 840,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 219,10 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 503 930 € HT. Prix de vente honoraires compris de 634 951,80 € TTC (529 126,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur