Programme neuf commerce & bureaux 1610 m² La Rochelle (17000)
5 670 000 €
Réf : 2347
Présentation
La Rochelle, secteur ZFU, à vendre immeuble neuf à usage commercial et de bureaux. L'ensemble immobilier développé sur trois niveaux comprend au rez-de-chaussée : une surface commerciale de 340 m², bénéficiant d'une belle largeur de vitrine de 19 ml, locaux techniques et locaux vélos/motos. Au 1er et au 2nd étage, plateau à usage de bureaux de 614 m² chacun (surfaces divisibles) et double sanitaires dont un PMR / locaux techniques. Le bâtiment sera aux normes handicapées, desservi par un ascenseur avec une possibilité qu'il soit brancadable pour une orientation médicale (charge 850 kg). Il sera livré brut de béton, fluides en attente. Les activités autorisées devront être conformes à la zone UXd (PLUI). Il sera livré 29 parkings privés sur l'assiette foncière. Vente en VEFA - livraison prévisionnelle dans un délai de 14 mois après contrat de réservation. Conditions nous consulter.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Ascenseur
1
Superficie (m²)
1610
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
2022
Vitrine
large vitrine au rez-de-chaussée
Dimensions vitrines
19 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
5 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
DPE en cours
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
32
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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