Bureaux clés en main 187 m² La Rochelle (17000)
3 417 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2886
Présentation
Localisé sur le secteur de La Rochelle - La Pallice, A LOUER BUREAUX CLÉS EN MAIN entièrement rénovés à neuf et sécurisés par digicode, implantés sur un axe bénéficiant d’un environnement mixte associant habitat, commerces de proximité et activités tertiaires. L'espace est divisé en un sas d’accueil, un open space de 66 m²; une salle de réunion de 20 m², un coin détente / kitchenette de 23 m², , deux cabines acoustiques, et trois bureaux communicants (2 X 13 m² et 15 m²) également accessible par la terrasse, divers bloc sanitaires PMR. L’ensemble dispose également d’une terrasse privative et d’un préau totalisant environ 80 m², offrant un confort d’usage rare sur le secteur. Ce lieu bénéficie des équipements de climatisation, fibre optique, alimentation RJ45. Ce site est particulièrement adapté à une installation immédiate. Il sera mis en place un bail commercial ou professionnel moyennant un loyer mensuel de 3 417 € HT + taxe foncière et ordures ménagères (provision mensuelle) + 2 termes de loyers pour le dépôt de garantie. Rédaction du bail sous seing privé par le conseil du bailleur - aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC du loyer annuel HT et coût d'état des lieux d'entrée à la charge du prenant.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
187 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
187
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Central
Quartier
La Pallice - Laleu
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
3 417 € / mois
Honoraires HT charge locataire
10 550 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
6 835 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
200 €
Taxe foncière annuelle
2 420 €
Bail
3/6/9 - 6 ans
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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