Boutique 63 m² centre ville La Rochelle (17000)
1 900 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2949
Présentation
Situé en centre-ville de La Rochelle, au sein d’une rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité grâce à sa large vitrine. D’une surface totale d’environ 65 m², il se compose d'un espace de vente en rez-de-chaussée de 30,90 m², climatisé et un bureau ou espace de réserve à l’étage de 32,50 m², accessible depuis le commerce ainsi que par les parties communes. Le local est équipé de la fibre optique, d’un système d’alarme, d’une climatisation en rez-de-chaussée et d’un chauffage électrique à l’étage. Grille. L’ensemble offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité commerciale. CONDITIONS LOCATIVES : mise en place d'un bail dérogatoire, durée du bail (36 mois), le loyer étant de 1900 euros HT; charges ; provision mensuelle sur taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété y compris l'eau de 100 euros HT. Dépôt de garantie de 2 termes. Caution personnelle ou bancaire sollicitée. Honoraires de location de 30 % du loyer annuel, en sus frais d'état des lieux d'entrée et de rédaction du bail à charge du preneur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
65 m²
Superficie (m²)
65
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Quartier
Hyper Centre historique
Vitrine
Grille
Dimensions vitrines
3,60 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
1 900 € / mois
Honoraires HT charge locataire
6 000 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
3 800 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
100 €
Taxe foncière annuelle
1 152 €
Bail
dérogatoire
Echéance du bail
2026-03-18
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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