Local commercial / bureau avec vitrine 50 m² La Rochelle (17000)
990 € / mois
NAT - HC*
* Hors charges
Réf : 2733
Prix en baisse
Présentation
Ce local commercial ou bureau de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue, est dès à présent disponible à la signature. Grâce à son aménagement polyvalent et adaptable, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales, mais peut également convenir à une activité commerciale sans extraction d'aire. Entièrement fonctionnel, ce bien comprend un sanitaire PMR pour répondre aux normes d’accessibilité et dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Implanté dans le quartier attractif de Rompsay à La Rochelle, il bénéficie des commodités de circulation et d'accéssibilité et d’une excellente visibilité, dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Un bail commercial ou professionnel de 6 ans, signé devant notaire, sera mis en place. Le loyer est fixé à 990 € non soumis à TVA par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges locatives et la taxe foncière. Les frais liés à la location, comprenant les honoraires d’agence, l’état des lieux et la rédaction du bail, seront à la charge du preneur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
50 m²
Ascenseur
1
Superficie (m²)
50
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2024
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
990 € / mois
Honoraires charge locataire
3 270 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
1 980 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
100 €
Bail
6 ans ou 3/6/9 notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Cette offre vous intéresse
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION