Local commercial / bureau avec vitrine 50 m² La Rochelle (17000)
1 090 € / mois
NAT - HC*
* Hors charges
Réf : 2733
Présentation
Ce local commercial ou bureau de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue, sera disponible courant le 1er trimestre 2025. Grâce à son aménagement polyvalent et adaptable, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales, mais peut également convenir à une activité commerciale. Entièrement fonctionnel, ce bien comprend un sanitaire PMR pour répondre aux normes d’accessibilité et dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Implanté dans le quartier attractif de Rompsay à La Rochelle, il bénéficie d’une localisation pratique et d’une excellente visibilité, dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales.
Le loyer est fixé à 1 090 € non soumis à TVA par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges locatives et la taxe foncière. Un bail commercial ou professionnel de 6 ans, signé devant notaire, sera mis en place. Les frais liés à la location, comprenant les honoraires d’agence, l’état des lieux et la rédaction du bail, seront à la charge du preneur.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite de ce local idéal pour votre activité professionnelle !
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
17000
Ascenseur
1
Superficie (m²)
50
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2024
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer
1 090 € / mois
Honoraires charge locataire
3 570 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
2 180 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle)
100 €
Bail
6 ans ou 3/6/9 notarié
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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