Bâtiment d'activité 400 m² + extérieur Aytré (17440)
2 500 € / mois
HT - HC*
* Hors charges
Réf : 2939
Présentation
Aytré - Zone de Belle Air sur un terrain pouvant se cloturer de 1 100 m², A LOUER Batiment d'activité de'environ 400 m2 et bénéficie d’un environnement adapté aux activités artisanales, logistiques ou techniques. Le bien se compose d’un volume principal d’atelier / stockage, complété par un espace bureaux avec sanitaires et douches d’environ 50 m², permettant d’accueillir à la fois les fonctions administratives et opérationnelles de l’entreprise. Bel espace parking en façade du bien. Travaux récents (isolation - bardage extérieur et remise en état de l'espace bureaux). L'accessibilité est aisée grâce à une porte sectionnelle aux dimensions 3,5 M H x 3 M, adaptée aux flux de livraison et de manutention. Pour compléter ces volumes, une zone de stockage extérieure fermée est également disponible sur le site. Hauteur sous faitage entre 1,80 m et 4,5 m au plus haut. Mise en place à la signatue d'un bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié moyennant un loyer mensuel de 2 500 € HT HC + TF/OM. Dépôt de garantie à verser à la prise à bail. Possibiltié de cloturer le parking - conditions nous consulter. Honoraires de commercialisation : 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, auxquels s’ajoutent les frais de rédaction du bail notarié et l’état des lieux d’entrée
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local d'activité
Code postal
17440
Surface habitable (m²)
400 m²
Superficie (m²)
400
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Financier
Caractérisque
Valeurs
Loyer HT
2 500 € / mois
Honoraires HT charge locataire
7 800 €
Dont état des lieux
300 €
Dépot de garantie
5 000 €
Taxe foncière annuelle
2 353 €
Bail
3/6/9 ou 35 mois dérogatoire notarié
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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