RESTAURANT 30 COUVERTS La Rochelle (17000)
179 920 €
Réf : 2946
Présentation
Situé dans le centre historique de La Rochelle, sur une rue commerçante et très dynamique, ce restaurant plein de charme bénéficie d'un très bel emplacement et d'un flux piéton important et constant. Cet affaire dotée d'une salle de 30 places avec cuisine ouverte et d'une terrasse de 15 places vous séduira par son cachet. Autre atout non négligeable, cet établissement ouvre, actuellement, uniquement le soir sauf le samedi (midi et soir) avec deux jours de fermeture hebdomadaire pour un CA HT en 2025 de 216 750.00 € laissant de larges perpectives de développement du chiffre d'affaire. Bail 3/6/9 en 2022 Loyer mensuel: 1660 € sans TVA et 140 € de charges mensuel. Idéal pour crêperie, tapas ou petite restauration, cet établissement ne vous laissera pas indifférent. Une opportunité réelle pour une première affaire ou professionnel de la restauration. Prix de vente 179 920 € HAI TTC. Prix hors honoraires : 160 000 €. 12.45% TTC d'honoraires à charge d'acquéreur ( y compris état des lieux et inventaire).
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
52 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
52
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
179 920 €
Honoraires à la charge acquéreur
12,45 %
Dépot de garantie
3 060 €
Charges
141 €
Bail
3-6-9 notarié
Echéance du bail
2031-06-01
Chiffre d'affaires
216 743 € / 2025
259 894 € / 2024
177 533 € / 2023
259 894 € / 2024
177 533 € / 2023
EBE
42 236 € / 2024
31 883 € / 2023
31 883 € / 2023
Loyer
1 661 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné