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Pizzeria VAE & sandwicherie La Rochelle (17000)

129 520 €
Réf : 2383

Présentation

Secteur Agglomération Rochelaise - 1ère couronne, en coeur de bourg, dans un environnement résidentiel dynamique, à vendre fonds de commerce de PIZZERIA VENTE A EMPORTER 100 % frais, sandwicherie, pain ouvert 6 jours / semaine. Congés annuels de 6 semaines. Etablissement tenu par une personne et pouvant être accompagné d'une aide durant la saison estivale. Pas de concurrence directe. La pizzeria est équipée d'un four électrique avec un système d'extraction d'air (local 50 m² env). Possibilité de solliciter une terrasse extérieure auprès de la municipalité et stationnement aisé à proximité. Le service de livraison serait un outil de développement pour la structure. Signature d'un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, loyer mensuel de 850 € sans TVA + TF/OM et consommation d'eau. CA 2023 : 85 500 € en progression - EBE : 15 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 129 520 € dont 12,63 % TTC d'honoraires de transaction + EDL et inventaire à charge de l'acquéreur. Frais de rédaction du bail supportés par le locataire

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 50 m²
Superficie (m²) 50

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Sans
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Quartier Centre Bourg
Vitrine angle
Dimensions vitrines 2

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 129 520 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 12,63 %
Dépot de garantie 1 700 €
Taxe foncière annuelle 917 €
Bail bail 3/6/9 notarié neuf
Chiffre d'affaires 85 500 € / 2023
85 500 € / 2022
88 400 € / 2021
EBE 15 000 € / 2022
20 000 € / 2021
Loyer 850 € / mois

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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