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BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR La Rochelle (17000)

291 400 €
Réf : 2471
Exclusif

Présentation

La Rochelle et alentours, à vendre BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR en BOUTIQUE & MARCHES & VENTE A DISTANCE. Production artisanale et traditionnelle. Cette affaire à forte notoriété locale est située sur un circuit routier en cœur de bourg, bénéficie d'un parking clientèle commun au pôle commercial de proximité. Exploitation d’emplacements dans des marchés locaux avec le camion boutique - 7 places de marchés assurées / semaine. Boutique ouverte 5 jours / semaine - pas de fermeture annuelle. Clientèle fidèle. Exploitation du commerce : 1 à la vente et 2 bouchers - charcutiers + couple gérants. Agencement : point de vente de 45 m², laboratoire de 19 m² avec bac à graisse extérieur, chambre froide, réserve, bureau / vestiaires / sanitaires. Bail 3/6/9 ssp (renouvellement bail à prévoir), avec un petit loyer (850 € HT + OM + eau). Matériel en leasing. Climatisation. CA HT 2020 : 950 000 €. CA HT 2021 : 850 000 €. CA HT 2024 : 906 000 € - répartition CA 75 % charcuterie traiteur et 25 % boucherie. Adapté pour tous professionnels du métier, la partie traiteur / évènementiel est une piste complémentaire de développement commercial. Prix du fonds honoraires compris de 291 400 € dont 9,96 % TTC d'honoraires, EDL et inventaire supportés par l'acquéreur

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 95 m²
Superficie (m²) 95

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine large
Dimensions vitrines 6

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 291 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,96 %
Dont état des lieux 600 €
Dépot de garantie 1 020 €
Bail 3/6/9 ssp
Echéance du bail 2023-02-09
Chiffre d'affaires 950 000 € / 2020
850 000 € / 2021
918 000 € / 2022
EBE
Loyer HT 850 € / mois

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété NON

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05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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