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BAR RESTAUTANT BRASSERIE VAE La Rochelle (17000)

455 280 €
Réf : 2563

Présentation

Ile de Ré avec vue sur mer, à vendre fonds de bar restaurant brasserie Licence IV ayant une capacité de 250 couverts dont 190 en extérieur (terrasse privée et amodiations). Logement de fonction. Côté équipement : cuisine très bien entrenue et matériel neuf, bac à graisse présent. Belle affaire à destination de professionnels avec gros potentiel de développement ! Etablissement ouvert à l'année - fermé 8 semaines / an. Personnel (CDI - barman) Bail 3/6/9 de 2015 avec un petit loyer + charges + OM + amodiation terrasses . CA 2023 : 468 000 € - CA 2022 : 445 000 €. Cession de parts sur la base d'une valorisation du fonds à 420 000 €. Honoraires de 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Cout en sus EDL et inventaire.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 250 m²
Nombre de niveaux 2
Superficie (m²) 250

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 455 280 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 1 440 €
Taxe foncière annuelle 790 €
Bail 3/6/9
Chiffre d'affaires 468 800 € / 2023
444 000 € / 2022
EBE 20 750 € / 2023
23 300 € / 2022
Loyer 2 007 € / mois

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

Quartier

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05 46 29 02 56
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29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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