PRIMEUR EPICERIE FINE La Rochelle (17000)
129 520 €
Réf : 2602
Prix en baisse
Présentation
La Rochelle, localisé au coeur d'un pôle commercial, à vendre fonds de primeur - épicerie fine exploité 5/7 sur 120 m² sans travaux . Au sous sol, vous trouverez réserve / bureaux et chambre froide sur 120 m² desservi par un monte charge. Partie commerciale climatisée. Alarme et volet métallatique sécurise l'établissement. Affaire prête à l'emploi & bénéficiant d'un vaste parking clients. Possibilité de diversifier les activités dans la VAE - restauration & service livraison. Bail commercial 3/6/9 neuf notarié signé à la cession (frais de rédaction à charge du preneur), loyer mensuel 1700 € HT + TF/OM + eau. Pas de charges de copropriété. DG de 2 mois. CA HT 2024 : 253 000 € Prix du fonds honoraires inclus 129 520 € dont 12,63 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
[[[[ POSSIBILITE VENTE DU DROIT AU BAIL - 95 000 € hors honoraires de transaction - activité alimentaire enviseagable ]]]]
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
240 m²
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
240
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
porte automatique
Dimensions vitrines
7
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
129 520 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12,63 %
Dépot de garantie
3 400 €
Bail
3/6/9 notarié neuf
Chiffre d'affaires
316 000 € / 2023
359 000 € / 2022
253 000 € / 2024
359 000 € / 2022
253 000 € / 2024
EBE
Loyer HT
1 700 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné