CAVE A VIN SPIRITEUX SS FRANCHISE La Rochelle (17000)
123 920 €
Réf : 2673
Coup de coeur
Présentation
La Rochelle, au coeur d'un environnement mixte mêlant commerces, résidences et flux piéton situé sur un axe dynamique, A VENDRE FONDS DE CAVE A VIN - BIERE & SPIRITEUX sous franchise nationale. Affaire créée en 2012. Cet établissement dispose d'une surface de 90 m² et d'une belle vitrine de 7,5 ml pour une visibilité optimale. Cette affaire est idéale pour une personne, en reconversion ou non !!!, qui souhaite être accompagnée par une enseigne ou développer son propre concept. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée (locale, de passage, CE, restaurateurs). Climatisation. Pour compléter un parking privé sera à votre disposition. Possibilité de louer en plus un garage dans l'ensemble immobilier. Bail 3/6/9 notarié en cours de renouvellement. Loyer mensuel actuel 1 700 € HT + provision sur TF/OM + charges de copropriété. CA HT 09.2024 : 314 000 € Prix du fonds honoraires inclus de 123 920 € hors stock, dont 12,65% TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
100 m²
Superficie (m²)
100
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Année de construction
2010
Vitrine
belle visibilité
Dimensions vitrines
8 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
123 920 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
12,65 %
Dont état des lieux
360 €
Dépot de garantie
3 400 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
160 €
Taxe foncière annuelle
1 490 €
Bail
3/6/9 notarié en cours de renouvellement
Chiffre d'affaires
347 000 € / 2023
362 000 € / 2022
314 000 € / 2024
362 000 € / 2022
314 000 € / 2024
EBE
-14 000 € / 2023
16 000 € / 2022
-11 000 € / 2024
16 000 € / 2022
-11 000 € / 2024
Loyer HT
1 700 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
3 et 33
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
420 €
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné