Bureaux pièces à vendre

La Rochelle - secteur La Pallice - Chef de Baie, A VENDRE PROGRAMME DE BUREAUX d'une superficie totale de 2040 m² sur 3 niveaux supérieurs. L'immeuble, aux normes PMR, est en construction bioclimatique, selon les règles RE2020 avec l'installation de panneaux photovoltaïques en toiture. Le site bénéficiera d'une accessibilité immédiate à la rocade et des dessertes de bus et pistes cyclables. La proximité avec l'aéroport en fait également un atout. Les plateaux de bureaux sont d'une surface mimimum de 610 m² SUBL . Chaque niveau bénéficie de deux blocs sanitaires H/F et PMR. L'aménagement intérieur des cellules est livré à BLANC (incluant le doublage périphérique, sol de type moquette, climatisation réversible, éclairage, plafond dalle sur rail) hors distribution intérieure et courant faible, prêt à être cloisonné selon vos besoins. Côté accueil des collaborateurs et de la clientèle, le programme dispose de 65 places de parkings dont certaines seront mutualisées et d'autres en accession privée, 20 % pourront être desservies par une borne de recharge électrique. Espace sécurisé & couvert pour les vélos et motos. Constitutant une offre complémentaire, le complexe immobilier sera complété par un pôle hotellerie restauration avec salle de séminaire. Livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2025. VENTE EN VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Prix de vente bureaux & parkings nous consulter (soumis à TVA) - honoraires à charge acquéreur à 5 % TTC

La Rochelle - secteur Lafond, à vendre petit ensemble immobilier sur deux niveaux de 155 m² à l'architecture des années 30 et jouissant d'une façade classée. Cave. Cour. Accessibilité PMR au rez-de-chaussée. Emplacement idéal pour une occupation professionnelle (bureaux) et possibilité de réunir les deux plateaux- travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 110 m² environ agencé de 3 pièces, chaufferie, sanitaire, cuisine, veranda (42 m²). Au 1er étage, accessible par la cour commune, un espace de 45 m² rénové récemment distribuant une grande pièce avec cuisine, salle d'eau/sanitaire, un bureau. Terrasse extérieure de 18 m² en partie accessible. Libre de toute occupation pour la vente. Chauffage au rez-de-chaussée par climatisation et gaz de ville, électrique pour l'étage supérieur. Cet espace bénéficie d'une belle visibilité - stationnement gratuit dans les environs immédiats. Prix de vente honoraires compris de 499 000 € dont 3,96 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur (délégation mandat). photo non contractuelle

La Rochelle - CDA en coeur de ville, à vendre bureaux / local commercial de 165 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, bénéficiant d'une vitrine. Le plateau est composé d'un grand espace accueil, de 5 bureaux indépendants, d'un espace technique avec baie de brassage, d'un local archives. Il jouit d'une entrée clientèle et d'un accès privé. Des travaux de rénovation intérieur seront à prévoir. Double sanitaires aux normes PMR / douche. Parking commun à proximité. 2 garages boxés de 15 m² chacun en sous sol. Prix de vente honoraires compris de 450 500 € TTC dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Rochelle, situé sur un axe de circulation majeur, bénéficiant d'une excellente visibilité et devanture de 11 ml, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme mixte de 70 lots, belle surface de bureaux de 192 m² pouvant acceuillir toutes typologies de structures recevant ou non du public. La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Il est inclus dans la vente deux places de parkings en sous sol. Stationnement libre dans l'environnement proche. Disponible pour les aménagements intérieurs. Prix de vente 617 276 € TTC dont 5 % TTC d'honoraires charge acquereur photo non contractuelle

La Rochelle, au coeur d'un quartier en pleine modernisation, à vendre plateau de bureau de 173 m² composé d'un espace au rez-de-chaussée de 107 m², d'un plateau en mezzanine et d'une surface fermée de 66 m² pouvant convenir à un local archive ou technique, de soins...., acessible par un escalier interne, dle tout livré brut de béton, fluides en attente. Belle visibilité pour cet emplacement pouvant recevoir toute activité de services avec ou sans réception de clientèle ! Linéaire vitrée de 5,5 ml. Il est inclus dans la vente deux places de parkings en sous sol. Disponible dès à présente. Prix de vente 509 792 € TTC honoraires compris de 5 % TTC photo non contractuelle

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 668 495 € HT. Prix de vente honoraires compris de 842 303,70 € TTC (701 919,75 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 484 610 € HT. Prix de vente honoraires compris de 610 608,80 € TTC (508 840,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 171,92 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 395 416 € HT. Prix de vente honoraires compris de 507 715 € TTC (423 095 € HT) dont 7 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 253,85 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des activités avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir 2 parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 583 855 € HT. Prix de vente honoraires compris de 735 657 € TTC (613 048 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur