PLATEAU DE BUREAUX à partir de 187 m² La Rochelle (17000)
2 600 € / m²
Réf : 2678
Présentation
Au nord de La Rochelle, dans le dynamique quartier de La Pallice, réputé pour ses nombreux commerces de proximité, nous vous proposons d’investir dans un PROGRAMME NEUF DE BUREAUX sous régime ZFU. Ce projet s'étend sur trois niveaux et comprend un rez-de-chaussée doté de 42 places de stationnement et un grand local 2 roues, en plus du parking public situé juste en façe du site. L'immeuble, d'une architecture contemporaine, a été conçu selon les normes thermiques les plus récentes (RE2020) et offre des plateaux spacieux et lumineux, à partir de 187 m², avec la possibilité de jumelage pour des surfaces de 224,74 m². Chaque espace bénéficiera d'une terrasse privative, garantissant le confort de vos collaborateurs. L’accessibilité est une priorité, avec des ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite et brancardables. Chaque bureau sera équipé d’interphone et de visiophones pour plus de praticité. Livraison des espaces privés : à blanc, revêtement sol et style industriel pour le plafond hors cloisonnement intérieur, distribution courant fort & faible (électricité), sanitaires & système de chauffage privatif. Vente en VEFA par notaire. Livraison prévisionnelle pour la fin 2025. Prix de vente 2 600 € HT / m² SUB hors coût terrasse privative. Commission charge vendeur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Bureaux
Code postal
17000
Nombre de niveaux
4
Ascenseur
1
Superficie (m²)
2470
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Sans
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Année de construction
2025
Quartier
La Pallice - Laleu
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente HT honoraires inclus
2 600 € / m²
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Chiffre d'affaires
EBE
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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