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Local commercial 200 m² ZAC La Rochelle (17000)

68 080 €
Réf : 2345
Prix en baisse

Présentation

Proche La Rochelle, Pays d' Aunis, dans une zone commerciale qui fait l'objet d'un grand dynamisme avec la présence d'enseignes nationales, de points de restauration et d'activités multiservices, à vendre droit au bail d'une surface commerciale de 200 m² incluant deux réserves et toilettes. Belle vitrine de 7 ml, accès livraison avec porte sectionnelle. Alarme. Aucun travaux est à prévoir ! Bail 3/6/9. Loyer mensuel 2 167 € HT + provision mensuelle sur charges de 155 € HT (TF/OM et charges de copropriété). Destination du bail spécialisée - accord du bailleur à obtenir pour changement activité. Grand parking. Forte croissance de la zone et extension à venir. Prix de cession 68 080 € TTC dont 23,78 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire, hors coût de l'état des lieux en plus (250 € HT). photo non contractuelle

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 17000
Superficie (m²) 200

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Vitrine Vitrage Sécurit
Dimensions vitrines 7 ml
Zone de chalandise La Rochelle, Niort, Surgeres

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 68 080 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 23,78 %
Dépot de garantie 5 850 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 25 €
Taxe foncière annuelle 1 560 €
Bail 3/6/9 SSP
Echéance du bail 2023-07-22
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 2 167 € / mois

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs

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PETIT Pierre André Négociateur
0780631940
E-mail papetit.cce@gmail.com

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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