Local commercial 230 m² ZAC 1er ordre La Rochelle (17000)
151 960 €
Réf : 2763
Présentation
Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité dans une zone commerciale de portée départementale ? Découvrez cet emplacement stratégique de 230 m² agencé d'un commerce de 200 m² et d'une réserve de 30 m² adaptable à de nombreuses activités, bénéficiant d'une vitrine de 5,5 ml et d'une visibilité optimale, de parking commun, d'une accessibilité optimale par les commodités urbaines. Nous vous proposons d'opérer en cession de bail, bail 3/6/9 notarié récent et moyennant un loyer annuel de 40 700 € HT + taxe foncière/ordures ménagères facturée au preneur. DG de 6000 € à verser à la cession. Destination spécialisée dans l'activité du preneur - autorisation du bailleur à obtenir pour changement d'exploitation. Prix de cession honoraires compris de 151 960 € TTC dont 16,89 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
230 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
230
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
large vitrine
Dimensions vitrines
5,50
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
151 960 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
16,89 %
Dont état des lieux
360 €
Dépot de garantie
6 000 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
220 €
Bail
3/6/9 notarié
Echéance du bail
2031-08-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
3 390 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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DPE non concerné