Bureau 44 m² avec vitrine hyper centre La Rochelle (17000)
49 060 €
Réf : 2777
Présentation
En hyper centre de La Rochelle, secteur historique - flux important, à céder droit au bail de locaux commerciaux de 44 m² composés d'un bureau de 9 m² PMR pour le lieu d'accueil avec une vitrine de 2,3 ml et un étage de 35 m² distribuant 3 bureaux à l'étage (11, 12 et 8 m²) + kitchenette et WC. Emplacement idéal pour une activité de type médicale, de droit, immobilière, services divers etc... Bail 3-6-9 de 2025, loyer mensuel : 1 350 € HT+ charges TF + OM de 784 € /an . Droit au bail frais d'agence inclus à 49 060 TTC. Disponibilité immédiate. Photo non contractuelle.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Cession de droit au bail
Code postal
17000
Nombre de niveaux
2
Superficie (m²)
44
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Zone de chalandise
Hyper centre
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
49 060 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
22,65 %
Dont état des lieux
360 €
Dépot de garantie
2 700 €
Taxe foncière annuelle
784 €
Bail
3-6-9
Echéance du bail
2034-01-31
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT
1 350 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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