La Rochelle, hyper centre, postionné dans une rue à forte valeur ajoutée et très commerçante, à vendre murs commerciaux occupés de 180 m² et bénéficiant d'une double cave voutée de 85 m², occupés par une activité sous enseigne sans nuisances. Belle visibilité pour cet emplacement de choix ! Bail 3/6/9 notarié, loyer annuel de 92 364 € HT + provision sur charges 2 400 € HT / an + taxe foncière / ordures ménagères à la charge du locataire. Destination du bail : toute activité commerciale mais avec des restrictions d'activités. Rentabilité brute actuelle de 6,46 %. Petite copropriété de 7 lots. Prix de vente hors honoraires de 1 430 000 €. Prix de vente honoraires inclus de 1 514 000 € dont 5,87 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur