Murs commerciaux occupés Centre Cial 100 m² La Rochelle (17000)
411 920 €
Réf : 2904
Présentation
Agglomération La Rochelle, Au sein d’un pôle commercial et professionnel attractif, doté d’un vaste parking mutualisé pour les usagers et inscrit dans un secteur urbain dynamique, A VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS d’une superficie de 100,80 m² (loi Carrez), actuellement exploités en salon de coiffure–esthétique sous enseigne nationale (franchise), en place depuis 2005, garantissant une stabilité locative notable. Les locaux sont loués dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ssp à renouveler. Loyer annuel HT : 26 352 € (soit 2 196 € HT / mois), auquel s’ajoutent les charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères et ensemble des charges de copropriété (hors art 606). Dépôt de garantie versé lors de la conclusion du bail. Rentabilité brute de 7 %. Prix de vente honoraires compris 411 920 € dont 8,40 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
100,80 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
100.8
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Dimensions vitrines
4
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
411 920 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
8,4 %
Dépot de garantie
4 500 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
160 €
Taxe foncière annuelle
1 350 €
Bail
3/6/9 ssp
Echéance du bail
2014-09-01
Loyer HT
2 196 € / mois
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
62
Quote Part annuelle des charges
1 920 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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