Immeuble commercial loué CV La Rochelle (17000)
583 000 €
Réf : 2513
Prix en baisse
Présentation
La Rochelle - centre ville, à vendre immeuble entier vendu occupé, NON SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE, élevé sur cave voutée, deux niveaux supérieurs et grenier, à usage commercial et habitation pour le tout. Bail 3/6/9 notarié en cours de renouvellement, loyer annuel facturé 31 920 € sans TVA + TF/OM au locataire (provision mensuelle de 138,50 €). Destination du bail : toutes activités commerciales à l'exception de celles polluantes, malodorantes ou contraire aux bonnes moeurs. Activité en place : alimentaire - présence d'une extraction d'air sortie en toiture. Un DG a été versé par l'occupant. Rentabilité brute de 5,80 %. Prix de vente honoraires compris 583 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
1 m²
Nombre de niveaux
5
Superficie (m²)
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Quartier
centre ville, Hyper Centre historique
Dimensions vitrines
3 ml
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
583 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Dépot de garantie
3 506 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC
1 662 €
Taxe foncière annuelle
1 773 €
Bail
3/6/9 notarié
Echéance du bail
2025-03-02
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer
31 920 € / an
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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