Boucherie - Traiteur 64 m² Nieul-sur-Mer (17137)
361 680 €
Réf : 2412
Présentation
Situé à 10 minutes de La Rochelle, proche mer, en face d'un centre commercial très fréquenté et à proximité de tous commerces, à vendre pour raisons familiales une boucherie-charcuterie-traiteur entièrement rénovée composée d'une surface de vente climatisée de 25m² sur un total de 64m², d'une chambre froide avec moteur neuf de 7m², d'un laboratoire neuf, de vitrines et de matériel très récents. Présence d'un accès arrière pour les livraisons. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et emploie un salarié en CDI (vente). CA 2021 = 542 K€, CA 2020 = 531 K€. Bonne rentabilité. Une affaire prête à démarrer tout de suite. Bail 3/6/9 récent, loyer de 1 358 € HT / mois + TF/OM. Prix du fonds 361 680 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Frais accessoires : inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
17137
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
64
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Vitrine
4 ml
Dimensions vitrines
4m X 2.50m
Zone de chalandise
Centre commercial
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus
361 680 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
9,6 %
Dépot de garantie
2 716 €
Taxe foncière annuelle
659 €
Bail
3/6/9
Echéance du bail
2026-07-10
Chiffre d'affaires
542 000 € / 2021
531 000 € / 2020
432 000 € / 2019
531 000 € / 2020
432 000 € / 2019
EBE
33 000 € / 2021
51 000 € / 2020
28 165 € / 2019
51 000 € / 2020
28 165 € / 2019
Loyer HT
1 358 € / mois
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
Quartier
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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