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Boucherie - Traiteur 64 m² La Rochelle (17000)

295 920 €
Réf : 2412
Prix en baisse

Présentation

Situé à 10 minutes de La Rochelle, proche mer, en face d'un centre commercial très fréquenté et à proximité de tous commerces, à vendre pour raisons familiales une boucherie-charcuterie-traiteur entièrement rénovée composée d'une surface de vente climatisée de 25m² sur un total de 64m², d'une chambre froide avec moteur neuf de 7m², d'un laboratoire neuf, de vitrines et de matériel très récents. Présence d'un accès arrière pour les livraisons. Cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et emploie un salarié en CDI (vente). CA 2021 = 542 K€, CA 2020 = 531 K€. Bonne rentabilité. Une affaire prête à démarrer tout de suite. Bail 3/6/9 récent, loyer de 1 358 € HT / mois + TF/OM. Prix du fonds 295 920 € dont 9,60 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Frais accessoires : inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur.

Les infos
essentielles

Caractérisque Valeurs
Type de transac Fonds de commerce
Code postal 17000
Surface habitable (m²) 64 m²
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 64

Les + du bien

Détails +

Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Vitrine 4 ml
Dimensions vitrines 4m X 2.50m
Zone de chalandise Centre commercial

Financier

Caractérisque Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 295 920 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,6 %
Dépot de garantie 2 716 €
Taxe foncière annuelle 659 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2026-07-10
Chiffre d'affaires 542 000 € / 2021
531 000 € / 2020
432 000 € / 2019
EBE 33 000 € / 2021
51 000 € / 2020
28 165 € / 2019
Loyer HT 1 358 € / mois

DPE

DPE GES

Copropriété

Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2

Quartier

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
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PETIT Pierre André Négociateur
0780631940
E-mail papetit.cce@gmail.com

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Cabinet CCE
05 46 29 02 56
E-mail contact@cabinetcce.fr

29 Avenue Jean Guiton 17000 La Rochelle

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