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Bureaux pièces à louer

14 annonce(s) trouvée(s) selon vos critères

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La Rochelle (17000)

Bureaux 96 m²

La Rochelle - quartier du Gabut - Vieux Port, au 1er étage desservi par ascenseur, A LOUER plateau de bureaux de 96 m² composé de deux open spaces de 26 m² chacuns, un bureau de direction de 16 m², une salle de réunion avec office de 17 m², 2 sanitaires, local technique et baie de brassage. Fibre optique et alimentation RJ45. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2300 € HT + provision mensuelle sur charges locatives de copropriété de 85 € HT + TF/OM. 2 mois de DG. Rédaction du bail par notaire aux frais du preneur. Honoraires de commercialisation de 30 % TTC d'un an de loyer + EDL 300 € HT aux frais du preneur.
Réf : 2870
2 300 € / mois HT - HC*
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La Rochelle (17000)

Bureaux confortables 60 m² neuf ZFU

A LOUER LA ROCHELLE - ZFU dans un immeuble récent avec prestations de qualité, à proximité immédiate de la rocade et aéroport / ile de ré, bureaux neuf d'une surface de 60 m² disposant de 2 accès indépendants. Ascenseur. WC PMR dans les parties communes. Est inclus à la location 1 place de parking. Caractéristiques techniques : climatisation réversible, système d'alarme, d'une baie de brassage (infrastructure réseau) et alimentation RJ45. Conditions financières : Bail sous seing privé, type 3/6/9 - professionnel ou bail dérogatoire, Loyer mensuel : 1 100 € HT + Charges : 60 € HT/mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Disponible immédiatement, idéal pour profession libérale, activité de service, startup ou entreprise à la recherche de bureaux modernes, fonctionnels et accessibles. Frais d’agence : 30 % TTC d’un an de loyer HT, à la charge du preneur et coût de 300 € HT pour l'état des lieux
Réf : 2865
1 100 € / mois HT - HC*
Nouveauté
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La Rochelle (17000)

Bureaux 256 m²

La Rochelle, secteur Gabut - Vieux Port, A LOUER belle surface de bureaux de 256 m² lumineux sur deux niveaux à l'agencement prénium. Terrasse privée avec vue sur le Vieux Port. Vous accédez par un espace privé au rez-de-chausée de 8,55 m² avec un monte charge équipements permettant d'accéder au plateau principal situé au 1er étage de 242 m². Ce 1er niveau distribue 3 opens space de 40 m², 57 m² et 60 m², de 3 salles de réunions / bureaux de 10 m² - 23 m². Kitchenette de 24 m². Locaux techniques, double sanitaires dont un PMR, divers rangements. Local vélo privé au rdc. Accessibilité par ascenseur commun à l'ensemble immobilier. Alimentnation RJ45 et fibre optique, baie de brassage. Disponible à la signature, bail commercial 3/6/9 - 6 ans notarié, moyennant un loyer mensuel de 6400 € HT hors charges - provision mensuelle sur taxe foncière / ordures ménagères de 250 € HT + charges de locatives de copropriété. DG de 2 termes de loyers. Honoraires de location de 30 % TTC d'un an de loyer HC + coût état des lieux et bail notarié à charge du locataire.
Réf : 2850
6 400 € / mois HT - HC*
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La Rochelle (17000)

Bureaux récents 120 m²

Installez-vous dans un environnement professionnel de qualité, au cœur du quartier Beauregard à La Rochelle , dans un immeuble récent (livré en 2022) avec ascenseur ! A LOUER plateau de bureaux de 120 m² offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose d’un open space , de 2 bureaux individuels (9,5 m² et 11,8 m²), d’un vaste espace tisanerie / cuisine de 20 m², d’un placard technique , d’un espace reprographie et de sanitaires PMR . Vous bénéficiez de prestations de qualité : climatisation réversible, plancher technique, baie de brassage, fibre optique, visiophone, digicode et accessibilité PMR . Le bien comprend 1 place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un parking mutualisé pour vos visiteurs, clients ou patients. Environnement professionnel dynamique, idéal pour professions tertiaires, médicales ou paramédicales. Il sera disponible à compter d'octobre 2025. Mise en place d'un bail 3/6/9 ou professionnel notarié avec un loyer mensuel 3 000 € HT + provision sur charges copropriété / assurance et taxe foncière - ordures ménagères. DG de 2 mois de loyer. Honoraires de rédaction du bail, état des lieux (360€ TTC) et de commercialisation (30 % TTC du loyer annuel) à charge du preneur
Réf : 2831
3 000 € / mois HT - HC*
Exclusif
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La Rochelle (17000)

Bureaux neufs 270 m² secteur Aéroport

Situé dans un environnement industriel dynamique de La Rochelle, à deux pas de l'aéroport et facilement accessible via la rocade, ce plateau de bureaux neuf et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) offre un cadre de travail idéal. D’une surface totale de 270 m², cet espace lumineux et modulable se compose d’une grande salle pouvant être aménagée en plusieurs bureaux privatifs ou en open space, d’une salle de réunion fonctionnelle pour 143 m², ainsi que de bureaux complémentaires à l’étage (75 m² et 36 m²). Vous bénéficierez également d’un espace commun convivial dédié aux pauses. Les locaux sont équipés de parkings privatifs, d’un chauffage électrique performant ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Conditions financières : - Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans rédigé par le conseil du bailleur - Loyer mensuel HT HC : 3 900 € - Charges mensuelles HT : taxe foncière et ordures ménagères, consommation d'eau, entretien des espaces verts - Dépôt de garantie : 7 800 € - Honoraires d’agence : 11 700 € TTC (30 % TTC d’un an de loyer) + coût état des lieux entrée de 300 € HT aux frais du preneur Disponibilité : juillet 2025. *Photos non contractuelles.*
Réf : 2795
3 900 € / mois HT - HC*
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La Rochelle (17000)

Bureaux 240 m² La Rochelle Aéroport

Situé au cœur d’un environnement industriel dynamique et à proximité immédiate de l’aéroport de La Rochelle, ce plateau de bureaux de 240 m² (dont 80 m² à l’étage) offre un cadre de travail confortable et bien équipé, idéal pour toute entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et fonctionnalité. Facilement accessible via la rocade, cet espace PMR se compose de: - Un grand open space lumineux, parfait pour le travail collaboratif - Cinq bureaux privatifs pour la concentration et la confidentialité - Une salle de réunion conviviale - Une kitchenette aménagée pour les pauses déjeuner - Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Places de parking incluses Conditions locatives : Bail commercial ou professionnel sous seing privé, aux frais du preneur Loyer mensuel : 3 600 € HT HC Charges mensuelles : impôt foncier et ordures ménagères, consommation d'eau et entretien des espaces verts Dépôt de garantie : 7 200 € Honoraires d’agence : 30 % TTC d’un an de loyer, soit 12 960 € TTC + frais de rédaction d'état des lieux à charge du preneur Disponibilité : juillet 2025 Photo non contractuelle
Réf : 2794
3 600 € / mois HT - HC*
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La Rochelle (17000)

Bureaux en ZFU 50 m²

La Rochelle - quartier La Pallice en territoire entrepreneur, à louer bureaux de 50 m² climatisés, sécurisés, avec accès PMR à l'étage (ascenseur), composés d'un grand accueil/salle d'attente de 25 m² et d'un bureau indépendant de 20 m², WC handicapé, kitchenette, rangement. 1 ou 2 places de parking en sus (50€ht/mois exterieur et 80€HT/mois sous sol). Disponibilité à compter de septembre 2025. Surface idéale pour une profession libérale, médicale ou métier de droit. Bail 3/6/9 ou professionnel 6 ans neuf notarié. Loyer mensuel de 700 € HT + provision mensuelle / charges de 160 € HT incluant la TF/OM, l'eau et les frais locatifs de copropriété (du lot et quote part des communs), dépôt de garantie 2 mois soit 1400 €. Honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel hors coût de rédaction du bail notarié et EDL en sus. PHOTO NON CONTRACTUELLE
Réf : 2784
700 € / mois HT - HC*
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La Rochelle (17000)

Bureaux / local commercial 120 m²

-- EXCLU -- Nous vous proposons à la location un espace à usage de bureaux ou de commerce de 120 m² , entièrement rénové et prêt à l’exploitation. Situé en angle de rue, au cœur du centre-ville de La Rochelle, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et routier. Equipements : porte automatique, système d'alarme, connexion RJ45 & fibre optique, disposant de deux entrées sur rue et sécurisées par une grille électrique. Disponible à compter de décembre 2025, cet emplacement stratégique en hypercentre est idéal pour une activité de services ou un commerce souhaitant bénéficier d’un environnement dynamique et d’une excellente accessibilité. Il est agencé d'un grand espace d'accueil avec sanitaire public, deux bureaux de 10 m² chacun, d'un local technique avec cuisine kitchenette et sanitaire privé, un dégagement communicant à deux autres bureaux de 12 m² et une grande salle de réunion de 28 m². Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou professionnel de 6 ans notarié selon l'activité du preneur, moyennant un loyer 3 000 € sans TVA hors charges (taxe foncière - ordures ménagères - charges locatives de copropriété en sus) Caution de 2 termes de loyers à verser à la signature du bail. Les honoraires de commercialisation et rédaction du bail sont à la charge du preneur (EDL par commissaire de justice, frais partagés)
Réf : 2766
3 000 € / mois NAT - HC*
Exclusif
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La Rochelle (17000)

Bureaux / showroom

La Rochelle - Zone Artisanale Les Rivauds, A LOUER bureaux / showroom de 117 m² composé au rez-de-chaussée d'un espace de 32 m² avec sanitaires et un étage de 85 m² agencé d'un open space, de 3 bureaux de 8 m², 12 m² et 20 m² environ, salle d'eau et espace cuisine. L'étage est accesible par une entrée indépendante et par le bureau du rez-de-chaussée. Petit stockage de 6 m² en complément. Est inclus dans la location un parking en façade. Climatisation pour l'étage. Ce lieu sera disponible à la location au plus tard en mars 2025. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié - loyer mensuel 1500 € HT + provision mensuelle sur TF de 80 € HT + consommation d'eau. DG de 3000 € à verser. Honoraire de location, rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur.
Réf : 2721
1 500 € / mois HT - HC*
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La Rochelle (17000)

Bureau 36 m² avec terrasse 20 m² en Rooftop!

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus, disponible en Janvier 2025.
Réf : 2692
850 € / mois NAT - HC*
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* Hors charges

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