Bureaux pièces à louer

La Rochelle quartier La Pallice - Chef de Baie, à louer premier étage d'un petit ensemble immobilier, un plateau de bureaux de 140 m² climatisé comprenant un accueil, un grand open space de 38 m² lumineux, deux bureaux indépendants de 24 m² bénéficiant d'une vue dégagée. Kitchenette et WC. Local Archives. Accès par escalier et porte sécurisée. Alarme. Les bureaux sont cablés en RJ45 et sont éligibles à la fibre, présence d'une baie de brassage. Sont inclus 2 places de parking privatives au coeur de la cour intérieure. Disponible courant juin 2022 .Conditions locatives : bail 3/6/9 ou professionnel (6 ans) notarié, loyer mensuel de 1400 € HT + provisions mensuelles sur taxe foncière/autres charges.Dépot de Garantie de 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à la charge du prenneur hors coûts en sus de l'état des lieux et de rédaction du bail notarié.

La Rochelle, quartier de Beauregard, au coeur d'un programme neuf mixte (commerce bureau et habitation), en cours de construction, au 3ème étage d'un immeuble à usage bureaux, desservi par ascenseur, à louer plateau de bureaux de 120 m² bénéficiant d'une triple exposition, livré à blanc (climatisation chaud/froid, sol/plafond à déterminer, 1 sanitaire aux normes, éclairage, doublage périphérique et goulotte électrique), ne reste plus qu'à installer les cloisons intérieures et desservir électricité et le courant faible. Bail 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié à la signature, loyer mensuel 2200 € HT + TF/OM et charges de copropriété. DG à verser. Disponible courant 3ème trimestre 2022. Il sera inclus un stationnement en sous sol (possibilité de louer un parking supplémentaire moyennant un loyer mensuel de 100 € HT HC hors honoraires). Le programme dispose aussi d'un parking usager d'une cinquantaine de places. Nombreux commerces de proximités au coeur du futur site. Frais à charge du preneur : Honoraires de location de 30 % TTC. Cout de l'état des lieux de 300 € TTC et rédaction du bail notarié. photo non contractuelle

La Rochelle, au cœur du quartier en pleine mutation de Beauregard, accessible très facilement par les axes principaux, à louer au RDC d'un programme mixte neuf, une surface à usage de bureaux de 102 m² livrée brute de béton. De multiples châssis vitrés complèteront la visibilité et favoriseront l'apport lumineux. Le programme bénéficie d'un parking usager d'une cinquantaines de places. Seront inclus dans la location, 2 parkings privés en sous sol. La vocation de cette cellule permet également d'inscrire des structures de services recevant du public et toutes activités de bureaux. Conditions locatives : bail 6 ans - 3/6/9, loyer mensuel de 1800 € HT, charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Caution personnelle pour paiement loyers/charges. Rédaction du bail par l'avocat du bailleur aux frais du preneur. Disponible pour 3T2022. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur, hors coût de l'état des lieux et du bail en sus à charge de ce dernier.

La Rochelle au cœur d'une Zone Tertiaire d'activités, emplacement de premier ordre pour sa visibilité et sa facilité d'accès, A LOUER, dans un immeuble neuf à basse consommation à usage de bureaux comptant au rez-de-chaussée, un hall d'accueil commun, un 1er plateau de bureaux de 320 m² et 3 niveaux supérieurs de 530 m² chacun. Chaque étage disposera de deux blocs sanitaires H/F PMR et d'une terrasse de 39 m². Il est possible de diviser les cellules en étage à partir de 260 m² environ. Votre futur espace sera aménagé en partie avec des prestations haut de gamme ; ne restant que les cloisonnements intérieurs et l'électricité courant faible à délivrer. L'ensemble des espaces seront en accessibilité PMR - desservis par ascenseur et escalier (issue de secours). Côté stationnement : nombreux locaux vélo, parking extérieur avec possibilité d'y installer des bornes de recharges électriques et location de parkings supplémentaires sur un site communicant. Le site est accessible par les transports en commun de l'agglomération et piste cyclable. Construction de qualité : ossature bois à bardage métallique, label Effinergie + pour un confort thermique et acoustique, menuiserie alu - brise soleil extérieur, espace traversant, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le programme sera mis à disposition courant mai 2023 pour les agencements. Plus d'information, nous consulter.