Achat immobilier d'entreprise

La Rochelle, à vendre fonds de salon de coiffure mixte situé en centre ville. Local de 55 m² environ, à moderniser, composé de 3 bacs et de 4 à 6 postes de coiffure. Affaire jouissant d'une clientèle d'habitués et de passage, bénéficiant d'une notoriété depuis les années 70, sans reprise de personnel ni contrat fournisseur. Fermeture hebdomadaire et estivale. Bail 3/6/9 à formaliser à la cession, loyer mensuel actuel de 470 € sans TVA. CA HT 2019 : 61 000 €. Prix du fonds honoraires compris de 46 000 €, honoraires charge acquéreur, hors coût de l'inventaire et de l'état des lieux d'entrée en plus. photo non contractuelle.

La Rochelle, situé sur un axe de circulation majeur, bénéficiant d'une excellente visibilité et devanture de 11 ml, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme mixte de 70 lots, belle surface de bureaux de 192 m² pouvant acceuillir toutes typologies de structures recevant ou non du public. La cellule est livrée brute de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Il est inclus dans la vente deux places de parkings en sous sol. Disponible pour le 2ème semestre 2022. Prix de vente 587 882 € TTC (honoraire charge vendeur - délégation)

La Rochelle, au coeur d'un quartier en pleine modernisation, à vendre plateau de bureau de 173 m² composé d'un espace au rez-de-chaussée de 107 m², d'un plateau en mezzanine et d'une surface aveugle, acessible par un escalier interne, de 66 m² pouvant faire office de salle informatique / archives ou de soins....le tout livré brut de béton, fluides en attente. Vos aménagements tels que vous le concevrez ! Belle visibilité pour cet emplacement pouvant recevoir toute activité de services avec ou sans réception de clientèle ! Linéaire vitrée de 5,5 ml. Il est inclus dans la vente deux places de parkings en sous sol. Disponible pour le 2ème semestre 2022. Prix de vente 485 516 € TTC (honoraire charge vendeur - délégation)

La Rochelle, quartier des Minimes, à céder emplacement de 70 m² ayant une double entrée. Possibilité exposition/déballage extérieur Bail 3/6/9 notarié de 2019, loyer mensuel 950 € HT + provision mensuelle sur taxe foncière/ordures ménagères de 80 € HT et charges locatives de copropriété de 50 € HT. Destination : toutes activités peuvent s'envisager mais exclusion d'activités nécessitant une extraction d'aire ou générant des nuisances olfactives. Prix de cession hors honoraires de 50 000 €. Prix de cession honoraires inclus de 57 605 € TTC dont 15,21 % TTC d'honoraires hors coût de l'état des lieux à charge de l'acquéreur

La Rochelle, secteur Les Minimes, à vendre fonds de commerce de restauration rapide sans extraction d'air. Sont exclues toutes cuisson de type friture, plancha, barbecue ... et toutes activités générant des nuisances sonoraires ou olfactives. Belle surface commerciale de 70 m² bénéficiant d'une double entrée. Possibilité de terrasses extérieures après accord de la mairie. Environnement professionnel et résidentiel permettant un développement d'une offre de services le soir. Bail 3/6/9, loyer mensuel facturé 950 € HT + taxe foncière / ordures ménagères (80 € HT) et charges locatives copropriété (50 € HT). CA 2020 : 83 700 €. Pas de personnel à reprendre. Prix du fonds 50 000 €. Prix du fonds honoraires compris 56 000 € TTC dont 12 % TTC d'honoraires hors cout de l'inventaire et de l'état des lieux à charge de l'acquéreur

La Rochelle, à vendre établissement de bar brasserie Licence IV de 200 couverts avec terrasse ouvert midi et soir. Facilité de stationnement. Possibilité d'extension - réserve foncière disponible. Fermé 2 jours / semaine et ouvert toute l'année. Personnel en place en cuisine et salle (CDI) - équipe stable. CA HT 2021 : 450 k € - Résultat 40 k€ - CA HT avant Covid 2019 : 600 k€. Une belle affaire à reprendre, clé en main pour un couple de professionnels désirant développer diverses activités ! Cession de parts sur une valorisation du fonds à 480 000 €. Prix de cession honoraires compris de 514 560 € dont 7,20 % TTC d'honoraires. Possibilité de vente des murs. photo non contractuelle

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 290,65 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 668 495 € HT. Prix de vente honoraires compris de 842 303,70 € TTC (701 919,75 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 484 610 € HT. Prix de vente honoraires compris de 610 608,80 € TTC (508 840,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 210,70 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 484 610 € HT. Prix de vente honoraires compris de 610 608,80 € TTC (508 840,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

La Rochelle, au coeur d'une Zone Artisanale de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine et où le végétal et la nature seront prédominants, à vendre espace de bureaux de 219,10 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle et seront disponibles à l'été 2023 pour les aménagements intérieurs - une livraison anticipée est envisageable suivant accord avec le promoteur. Il est possible d'acquérir des parkings en sous sol et mise à disposition de voitures électriques en auto partage. Enfin, un appartement de 8 chambres en "coliving" sera le + de cette copropriété. Prix de vente hors honoraires 503 930 € HT. Prix de vente honoraires compris de 634 951,80 € TTC (529 126,50 € HT) dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur