Achat immobilier d'entreprise

La Rochelle, centre ville - emplacement sous arcades, à céder local commercial de 45 m² agencé d'une partie accueil et un espace cloisonné / bureaux - réserve - le tout sans travaux. Climatisation. Cour commune. Belle vitrine de 4 ml. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 587 € HT + 30,50 € HT / mois de charges. Destination tous commerces sauf bruyants, malodorants, insalubres, restaurant... Prix de cession 79 240 € TTC dont 13,20 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.

[ EXCLUSIVITE ] En coeur de ville de La Rochelle, emplacement de 1er ordre en rue piétonne à céder, belle boutique d'angle de 40 m² y compris réserve / bureaux à l'étage. Local climatisé et sécurisé par une grille. Pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9 ssp récent, loyer mensuel de 2 200 € sans TVA + 67 € / mois de taxe foncière + charges entretien des communs. Destination spécialisée dans accessoires de mode, PAP et bijoux. Prix de cession honoraires compris de 74 040 €, honoraires et état des lieux à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

La Rochelle, centre ville, A VENDRE FONDS DE CHOCOLATERIE CONFISERIE GLACIER sous franchise. Belle boutique de 70 m² avec large vitrine. Surface climatisée et sécurisée par une alarme. Sans personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent, loyer mensuel 2300 € HT + TF. CA HT 2023 : 174 000 €. Affaire convenant pour une personne seule. Prix du fonds 191 120 € TTC dont 12,42 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Image by Lubov Lisitsa from Pixabay

La Rochelle, localisé dans une rue piétonne du centre historique, à céder local commercial de 70 m² composé d'une boutique de 62 m² et réserve de 9 m² bénéficiant d'une belle vitrine de 8 ml. Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2023, loyer mensuel 2300 € HT + TF. DG de 4600 €. Destination du bail spécialisée. Espace climatisé et système d'alarme. Possibilité de solliciter une terrasse. Prix de cession de 190 880 € TTC dont 12,28 % TTC honoraires et EDL inclus à charge du cessionnaire.

Agglomération rochelaise, localisé dans un centre bourg dynamique et commerçant, bénéficiant d'une large visibilité et d'un parking en façade, A VENDRE ÉTABLISSEMENT de RESTAURATION BRASSERIE CAFÉ CRÊPERIE, garage de 20 m² et logement de fonction à l'étage de 70 m² à moderniser. Travaux à neuf réalisés en 2023 pour le rez-de-chaussée. Matériel et mobilier neuf. Espace restaurant et sanitaires handicapés de 57 m², le tout climatisé. Affaire clés en main. Extraction d'air professionnelle. 36 couverts en salle, et belle terrasse de 30 places. CA HT environ 200 000 €. Vente murs et fonds. Prix de vente 439 960 € Honoraires, EDL et inventaire compris [ PRÊT A ÊTRE EXPLOITE ]

La Rochelle, au coeur d'un environnement mixte mêlant commerces, résidences et flux piéton situé sur un axe dynamique, A VENDRE FONDS DE CAVE A VIN - BIERE & SPIRITEUX sous franchise nationale. Affaire créée en 2012. Cet établissement dispose d'une surface de 90 m² et d'une belle vitrine de 7,5 ml pour une visibilité optimale. Cette affaire est idéale pour une personne, en reconversion ou non !!!, qui souhaite être accompagnée par une enseigne. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée (locale, de passage, CE, restaurateurs). Climatisation. Pour compléter un parking privé sera à votre disposition. Possibilité de louer en plus un garage dans l'ensemble immobilier. Bail 3/6/9 notarié en cours de renouvellement. Loyer mensuel actuel 1 700 € HT + provision sur TF/OM + charges de copropriété. CA HT 09.2023 : 347 000 € - CA Moyen sur les 4 dernières années de 370 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 157 520 € hors stock, dont 12,50 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle

Au coeur de la ville ancienne, dans une charmante rue semi piétonne et passante à La Rochelle, à céder une boutique de 20 m² avec 2.5ml de vitrine, WC et placard, grille de sécurité. Emplacement n'autorisant pas activités de restauration. Bail 3/6/9 notarié, loyer 600 € HT / mois + 10 € HT / mois de charges + TF/OM . 1 mois de dépot de garantie. Cession de droit au bail 15 000 € net vendeur. Prix de cession honoraires inclus de 21 360 € TTC honoraires compris à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

La Rochelle, positionné dans un environnement de restauration, A VENDRE, pour cause retraite, CREPRERIE GLACIER de 35 places - salle de 40 m² environ et cuisine en sous sol. Pour les beaux jours, vous pourrez exploiter la terrasse extérieure & patio de 28 places. Etablissement ouvert à l'année avec période de fermeture hivernale et hebdomadaire. Personnel : cuisinier à temps complet + CDD en salle en saison + extra en cuisine. Bail 3/6/9 notarié courant jusqu'en 2025, loyer mensuel 2 092 € HT + TF/OM + provision sur charges de 80 €. Prix du fonds honoraires compris 280 200 € dont 9,88 % TTC d''honoraires à charge de l'acquéreur y compris inventaire + EDL. Belle affaire pouvant se développer encore !!!

Nous vous proposons un emplacement numéro 1 situé dans la rue Mass Market la plus fréquentée de La Rochelle. Ce local se compose d'une partie vente de 75 m² enrion avec une réserve à l'etage de 20 m² environ. Bail 3/6/9 de 2019 avec un loyer mensuel de 5260 € HT + provision sur charges de 550 € HT. Le prix de cession est de 200 000 € hors honoraires agence. Honoraires de transaction à charge du cessionnaire.

La Rochelle, situé dans un environnement plein de charme et historique où se mêlent commerçants de proximité et activité de restauration, à vendre RESTAURANT TRADITIONNEL de 24 couverts et disposant d'une belle terrasse de 50 places environ LICENCE IV. Établissement sur plusieurs niveaux composé d'une salle en rez-de-chaussée et 1er étage, sanitaire / vestiaire au 2nd étage et cuisine au 3ème étage avec monte charge/plat - cave. belle Clientèle d'habitués et touristique. Ouvert 5 jours / 7 et 7/7 en saison estivale. Bail 3/6/9 à renouveler au moment de la cession, loyer mensuel 1 850 € HT. DG de 2 290 €. Charges : taxe foncière et ordures ménagères. CA HT 2023 : 397 000 €. CA en progression !! Personnel en place + saisonnier. Beau potentiel pour cette affaire. Prix de vente honoraires compris 329 520 € dont 9,84 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, inclus état des lieux et inventaire.