Location immobilier d'entreprise

Découvrez ce bureau de 32 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 8 lots en coeur de ville de La Rochelle ! Accessible par interphone et visiophone, agencé d'une salle d'attente, d'un sanitaire - espace rangement et d'une grande pièce sur rue de 25 m² baignée de lumière, cet espace est idéalement configuré pour des activités paramédicales et libérales entre autre. Stationnement possible dans la rue. Isolation phonique entre les pièces pour la confidentialité de votre activité. Disponible au plus tard en avril 2025, il sera mis en place un bail notarié commercial 3/6/9 - professionnel 6 ans ou dérogatoire de 35 mois, moyennant un loyer HT HC de 800 € + provision mensuelle de 75 € HT pour la TF/OM, charges locatives de copropriété dont la consommation d'eau. DG 1 mois de loyers. Les frais afférents à cette location seront pris en charge par le preneur (honoraires de location, état des lieux entrée et rédaction du bail). Venez visiter ce bureau SANS TRAVAUX !

Ce local commercial ou bureau de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue, sera disponible courant le 1er trimestre 2025. Grâce à son aménagement polyvalent et adaptable, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales, mais peut également convenir à une activité commerciale. Entièrement fonctionnel, ce bien comprend un sanitaire PMR pour répondre aux normes d’accessibilité et dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Implanté dans le quartier attractif de Rompsay à La Rochelle, il bénéficie d’une localisation pratique et d’une excellente visibilité, dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Le loyer est fixé à 1 090 € non soumis à TVA par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges locatives et la taxe foncière. Un bail commercial ou professionnel de 6 ans, signé devant notaire, sera mis en place. Les frais liés à la location, comprenant les honoraires d’agence, l’état des lieux et la rédaction du bail, seront à la charge du preneur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite de ce local idéal pour votre activité professionnelle !

Découvrez un espace de bureaux lumineux et fonctionnel de 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble moderne desservi par ascenseur à PUILBOREAU, idéal pour des activités commerciales ou professionnelles. Cet espace se compose d’un vaste accueil de 38 m² parfait pour recevoir vos visiteurs, de deux bureaux indépendants, d’une grande salle de réunion conviviale de 23 m², ainsi que de double WC et d’un local technique. Les bureaux bénéficient d’une luminosité optimale grâce à leurs grandes ouvertures, d’un système de climatisation pour un confort en toutes saisons, et d’équipements modernes tels que la fibre optique, des prises RJ45 et une baie de brassage. Le tout est en très bon état général, prêt à accueillir votre activité dès juin 2025. En façade de l’immeuble, un espace de parking gratuit est à disposition pour vos collaborateurs et vos visiteurs. Ce bien propose un cadre professionnel de qualité, alliant fonctionnalité et confort, pour accompagner le développement de votre entreprise. Le loyer mensuel est de 1 400 € HT, avec des provisions de 115 € HT pour la taxe foncière et 95 € HT pour les charges locatives. Un dépôt de garantie de deux mois de loyer est requis, ainsi qu’une caution bancaire (modalités à convenir). Le bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9 ans ou 6 ans notarié, avec un état des lieux réalisé par huissier. Les honoraires de location et de rédaction du bail / huissier sont à la charge du preneur.

La Rochelle - Zone Artisanale Les Rivauds, A LOUER bureaux / showroom de 117 m² composé au rez-de-chaussée d'un espace de 32 m² avec sanitaires et un étage de 85 m² agencé d'un open space, de 3 bureaux de 8 m², 12 m² et 20 m² environ, salle d'eau et espace cuisine. L'étage est accesible par une entrée indépendante et par le bureau du rez-de-chaussée. Petit stockage de 6 m² en complément. Est inclus dans la location un parking en façade. Climatisation pour l'étage. Ce lieu sera disponible à la location au plus tard en mars 2025. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié - loyer mensuel 1500 € HT + provision mensuelle sur TF de 80 € HT + consommation d'eau. DG de 3000 € à verser. Honoraire de location, rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur.

La Rochelle - secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m² + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m². Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien . Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € HT + sur charges de 20 € HT. DG de 2 mois. Disponible à compter de janvier 2025. Honoraires de location de 25 % HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié.

Agllomération rochelaise - CDA en zone artisanale, localisé à 10 min de la rocade, sur un terrain de 1 450 m² clos et sécurisé, A LOUER BATIMENT D'ACTIVITE de 550 m² composé d'une 1ère partie bureau de 50 m² (deux bureaux + sanitaire / kitchenette), deux bureaux de 6 m² chacun, showroom / exposition 350 m² HSF de 4 M + double espace de stockage de 125 m² et 156 m² accessible par diverses portes sectionnelles manuelles & électriques - HSF de 5 à 6 M. Climatisation dans le showroom, alarme, alimentation RJ45 et fibre optique, baie de brassage. Parking privé . Bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 5 000 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 200 € HT. DG de deux mois à verser à la signature du bail. Disponible à la signature. Frais afférents à la location, rédaction bail et EDL à charge du preneur.

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus, disponible en Janvier 2025.

Positionné dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à louer au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 576 m², livré brut de béton fluides en attente. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 19 et 14 mètres linéaires, ainsi qu'à son positionnement à l'angle d'un immeuble résidentiel géré. Il dispose de trois entrées indépendantes et de trois sorties de secours, garantissant une accessibilité conforme aux normes PMR. Cet emplacement est idéal pour un organisme de formation ou pour toute autre activité commerciale et/ou professionnelle. Pour le confort de vos collaborateurs, 14 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 8 places à l'intérieur (boxables). PETIT PLUS : local 2 roues privé. Une possibilité de division des espaces est également envisageable. L'état final de livraison peut s'envisager totalement fini selon vos besoins et devis par le bailleur. Un bail notarié 3/6/9 ou un bail professionnel de 6 ans sera proposé, avec un loyer mensuel de 6 500 € HT hors charges. DG à verser. Honoraires de transaction, édition du bail notarié et EDL à charge du preneur

Situé dans la première couronne de La Rochelle, dans une zone d'activité dynamique et facile d'accès, à louer ensemble stockage (200m²) bénéficiant d'une hauteur 5 m, sécurisé, accessible par une porte sectionnelle et bureaux (80 m²) à l'étage climatisés avec grande pièce et bureau privatif + WC, lumineux. Réseau RJ 45 avec baie de brassage, local petit stockage/archives. Bail commercial de sous location sous seing privé, loyer tout compris de 1 400 € HT incluant toutes les charges (TF/OM, eau, ménage et électricité),dépot de garantie d'un terme soit 1 400 €. Disponible de suite. Coût etat des lieux (360€TTC) + honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel à la charge du preneur

Rochefort - en coeur de zone commerciale de 1er ordre, à louer cellule commerciale / bureaux de 144 m² livrée brut de béton. Le local est agencé d'un espace commercial de 91 m² en rez-de-chaussée offrant une vitrine de 3 ml sur axe très fort trafic et d'un étage de 52 m². Une terrasse privative de 23 m² vient compléter cet ensemble incluant 2 places de parking dédiés Emplacement pouvant convenir à toutes activités à destination commerciale sans nuisances, professionnelle et libérale. Disponibilité à la signature du bail. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans notarié moyennant un loyer mensuel de 1 990 € HT + TF/OM et charges locatives de copropriété. DG de 3 980 € à verser à la signature du bail. Il sera demandé une caution personnelle du gérant (conditions à convenir). Honoraires de location de 30 % TTC + coût EDL et rédaction du bail à charge du preneur