Location immobilier d'entreprise

La Rochelle, Zone Industrielle, à louer bâtiment professionnel de 235 m² comprenant un espace bureau de 86 m² et un entrepôt de 150 m². Parking 3 places dont 1 place PMR. Présence à l'intérieur d'un algeco de 14 m² composé d'un bureau et sanitaire. Le dépôt bénéficie d'une grande hauteur sous faitage, d'un système de chauffage par aérotherme gaz, à disposition 3 prises 380 volts et est accessible par une porte sectionnelle manuelle. Construction parpaing et siporex, charpente métallique et bardage double peau. Les bureaux sont agencés d'un grand accueil de 18 m², de 5 bureaux de 8, 9, 10, 12 et 15 m². Ils sont climatisés, présence de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un système d'alarme. Un rideau métallique sécurise les bureaux. Possibilité de conserver le standard téléphonique actuel. Bail 3/6/9 ssp, loyer mensuel de 2100 € HT + provision TF/OM de 168 € HT + provision sur charges de copropriété de 50 € HT. Caution personnelle pour paiement loyer et charges sollicitée suivant qualité du locataire (modalité à convenir). Disponible à la signature. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de l'état des lieux et du bail en sus.

La Rochelle, 1ère couronne, au sein d'une ZAC, à louer local commercial de 110 m² composé d'un showroom avec vitrine, un atelier, une réserve, sanitaire et bureau. Galetas pour un usage de petit stockage. Parking clientèle de quelques places en façade. Rénovation extérieure du bâtiment prévue par le bailleur. Bail 3/6/9 neuf, loyer mensuel de 1700 € HT (payable par trimestre) + taxe foncière, ordures ménagères, entretien et maintenance du local (cheneaux...). Dépôt de garantie d'un terme de loyers. Disponible à la mi 2021. Honoraires de location de 24 % TTC hors cout du bail et de l'état des lieux d'entrée en sus à charge du preneur.

La Rochelle, ZI Chef de Baie, à louer bureaux de 112 m² composé d'un accueil, de 5 bureaux et sanitaires/vestiaires. Alarme, alimentation RJ45 et baie de brassage. Parking commun à l'ensemble immobilier. Disponible au 01/05/2021. Bail 3/6/9, loyer mensuel de 595 € HT + provision mensuelle sur charges de 280 € HT (entretien espaces verts, parking et parties communes, taxe foncière+ordures ménagères, consommation d'eau, fuel et entretien chauffage). bail rédigé par le service juridique du bailleur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de l'état des lieux en sus.

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement bénéficiant d'un environnement professionnel notamment libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 148,50 m² disposant d'une double entrées et d'une triple vitrines. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'aire. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'aire possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement bénéficiant d'un environnement professionnel libéral et résidentiel, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER au rez-de-chaussée d'un ilot en R+4 à usage commercial et de bureaux exclusivement desservi par ascenseur au sein d'un futur programme mixte à usage commercial, de bureaux et résidentiel, un local commercial à aménager de 313 m² disposant d'une terrasse privée de 45 m² livré brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'aire. Activité souhaitée : boulangerie - pâtisserie, snacking. Expérience et Apport financier exigée. Parking commun à la clientèle d'une cinquantaine de places. Parking privé en sous sol. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 5000 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

La Rochelle, quartier La Pallice - ZFU, à louer bureaux d'une superficie de 380 m² situé au 1er étage desservi par un accès indépendant (escalier) composé d'un accueil, d'un grand open space, de 6 bureaux, 2 sanitaires, une kitchnette, d'un local technique avec baie de brassage et de nombreux placards et rangements. Local poubelle et issue de secours. Les bureaux disposent de prises RJ45, d'une alarme, d'un interphone, d'un système de climatisation réversible et sont alimentés en gaz de ville. Parking à proximité. Les conditions du bail du bail 6 ans - 3/6/9 ou 35 mois (rédaction par le conseil du bailleur) sont les suivantes : loyer mensuel de 2 850 € HT + taxe foncière/ordures ménagères. Disponible à la signature. Conditions nous consulter. Honoraires de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction de l'état des lieux et du bail en sus.