Location immobilier d'entreprise

La Rochelle, au cœur du quartier en pleine mutation de Beauregard, accessible très facilement par les axes principaux, à louer au RDC d'un programme mixte neuf, une surface à usage de bureaux de 102 m² livrée brute de béton. De multiples châssis vitrés complèteront la visibilité et favoriseront l'apport lumineux. Le programme bénéficie d'un parking usager d'une cinquantaines de places. Seront inclus dans la location, 2 parkings privés en sous sol. La vocation de cette cellule permet également d'inscrire des structures de services recevant du public et toutes activités de bureaux. Conditions locatives : bail 6 ans - 3/6/9, loyer mensuel de 1800 € HT, charges imputées au locataire : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Caution personnelle pour paiement loyers/charges. Rédaction du bail par l'avocat du bailleur aux frais du preneur. Disponible pour 3T2022. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur, hors coût de l'état des lieux et du bail en sus à charge de ce dernier.

La Rochelle au cœur d'une Zone Tertiaire d'activités, emplacement de premier ordre pour sa visibilité et sa facilité d'accès, A LOUER, dans un immeuble neuf à basse consommation à usage de bureaux comptant au rez-de-chaussée, un hall d'accueil commun, un 1er plateau de bureaux de 320 m² et 3 niveaux supérieurs de 530 m² chacun. Chaque étage disposera de deux blocs sanitaires H/F PMR et d'une terrasse de 39 m². Il est possible de diviser les cellules en étage à partir de 260 m² environ. Votre futur espace sera aménagé en partie avec des prestations haut de gamme ; ne restant que les cloisonnements intérieurs et l'électricité courant faible à délivrer. L'ensemble des espaces seront en accessibilité PMR - desservis par ascenseur et escalier (issue de secours). Côté stationnement : nombreux locaux vélo, parking extérieur avec possibilité d'y installer des bornes de recharges électriques et location de parkings supplémentaires sur un site communicant. Le site est accessible par les transports en commun de l'agglomération et piste cyclable. Construction de qualité : ossature bois à bardage métallique, label Effinergie + pour un confort thermique et acoustique, menuiserie alu - brise soleil extérieur, espace traversant, chauffage par pompe à chaleur air/eau. Le programme sera mis à disposition courant mai 2023 pour les agencements. Plus d'information, nous consulter.

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible. Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Livraison du programme 3ème trimestre 2022. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 517 m² utile sur un terrain de 893 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu (max 36 kVa). 4 stationnements privatifs. Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 3700 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu (max 36 kVa). 8 stationnements privatifs. Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 300 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 8 stationnements privatifs. Livraison prévue en fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 400 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4 M H. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 8 stationnements privatifs. Livraison prévue fin 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 400 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 424 m² utile sur un terrain de 803 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 H X 4,5 M. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 7 stationnements privatifs. Livraison prévue à l'automne 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 3000 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, au coeur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 329 m² utile sur un terrain de 859 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par une porte sectionnelle electrique 5,5 M H X 4,5 M. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 8 stationnements privatifs. Livraison prévue à l'automne 2022. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 2300 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.

La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m² bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être loué également.