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La Rochelle (17000)

Batiment artisanal 527 m² ZA

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment tertiaire de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 4,5 M H x 5,5 M L. Compteur triphasé tarif bleu 36 kWa - possibilité compteur jaune (156 kWa max). 8 stationnements privatifs. Livraison prévue pour pour le 1er trimestre 2023. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur.
Réf : 2319/9
4 743 € / mois HT HC*
Voir le bien
La Rochelle (17000)

Batiment artisanal 527 m² ZA

La Rochelle, au cœur de son agglomération dans un village artisanal en développement, à louer bâtiment d'activité de 527 m² utile sur un terrain de 918 m², livré brut de béton, fluides en attente. Caractéristiques : huisserie aluminium - double vitrage à double faces feuilletées claires installées par le bailleur, construction neuve en charpente métallique, bardage double peau, toiture bac acier à pente douce. Le batiment bénéficie d'une belle hauteur sous faitage de 7 mètres et sera accessible par deux portes sectionnelles électrique 5,5 X 4,5 M Haut. Compteur triphasé tarif bleu - possibilité compteur jaune (156 kVa max). 8 stationnements privatifs. Livraison prévue pour mars 2023 au plus tard. Bail 3/6/9 neuf ssp, loyer mensuel 4 743 € HT + taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser de 2 mois. Rédaction du bail et de l'état des lieux par le bailleur et sans frais. Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur.
Réf : 2319/8
4 743 € / mois HT HC*
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Rochefort (17300)

Belle surface de 370 m²

Rochefort, situé dans un environnement commerçant et à flux piéton et routier à louer local commercial de 370 m² composé d'une boutique de 250 m² et de deux réserves de 60 m² chacune environ. Les conditions locatives sont les suivantes : bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel de 3 500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères et charges locatives de copropriété (mensualisation) DG de 2 mois. La destination du bail sera dans l'activité du preneur et conformément au RCP. Les activités générant des nuisances de tout ordre sont proscrites.. Le local est disponible pour les futurs aménagements. Il sera livré en partie aménagé, fluides en attente, revêtement sol/mur et agencement intérieur à prévoir. Droit d'entrée : 50 000 € HT. Prix de cession honoraires compris de 77 400 € TTC hors coût de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié en sus à charge du preneur.
Réf : 2307
3 500 € / mois HT CC*
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La Rochelle (17000)

Local commercial 98 m²

La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m² bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être loué également.
Réf : 2290
1 990 € / mois HT CC*
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La Rochelle (17000)

Local commercial 69 m²

La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m² bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1500 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 24 % TTC à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.
Réf : 2289
1 500 € / mois HT CC*
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* CC : Charges comprises

* HC : Hors charges

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